Maecheon Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Maecheon Central Park 概要

Maecheon Central Park · 大邱 北区 Maecheon-dong · 928戸 · 竣工 2008.01。

Maecheon Central Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、9階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maecheon Central Park 33韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.57億ウォン–2.86億ウォン、7〜13階 2.71億ウォン–2.92億ウォン、14〜20階 2.77億ウォン–2.96億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maecheon Central Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gwanmun 小学校、Paldal 中学校、Maecheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Maecheon Central Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、9階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Maecheon Central Park · 大邱 北区 Maecheon-dong · 928戸 · 竣工 2008.01。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Gwanmun 小学校、Paldal 中学校、Maecheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Maecheon Central Park 33韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.57億ウォン–2.86億ウォン、7〜13階 2.71億ウォン–2.92億ウォン、14〜20階 2.77億ウォン–2.96億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Maecheon Central Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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