Maecheonhwaseong Park Deurim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Maecheonhwaseong Park Deurim

Maecheonhwaseong Park Deurim

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
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5年
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評価の高い学校
  • B
    大邱 Gwanmun 小学校
    大邱の上位59%
    6分 / 0.3km
  • A
    Maecheon 中学校
    大邱の上位48%
    0.4km
  • A
    Guam 高校
    大邱の上位35%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Gwanmun 小学校
B
上位59%
 6分 / 0.3km
Maecheon 中学校
A
上位48%
0.4km
Maecheon 高校
C
上位89%
0.4km
Paldal 中学校
B
上位57%
1.2km
Guam 高校
A
上位35%
2.0km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
71点
良い
生活
53点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Maecheonhwaseong Park Deurim 概要

Maecheonhwaseong Park Deurim · 大邱 北区 Maecheon-dong · 500戸 · 竣工 2010.11。

Maecheonhwaseong Park Deurim · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、13階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maecheonhwaseong Park Deurim 45韓国坪（専有122.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、9〜17階 4.5億ウォン–4.6億ウォン、18〜26階 4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maecheonhwaseong Park Deurim 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gwanmun 小学校、Paldal 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Maecheonhwaseong Park Deurim · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、13階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Maecheonhwaseong Park Deurim · 大邱 北区 Maecheon-dong · 500戸 · 竣工 2010.11。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Gwanmun 小学校、Paldal 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Maecheonhwaseong Park Deurim 45韓国坪（専有122.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、9〜17階 4.5億ウォン–4.6億ウォン、18〜26階 4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Maecheonhwaseong Park Deurim 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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