대야동 대야역두산위브더파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
대야동 대야역두산위브더파크는 1,382세대(2020.07 입주), 34평 최근 실거래 6억(2026.11.01, 17층), 매매 시세 6억 89만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 9,811만 — 2026.11.12 기준.
대야역두산위브더파크 단지 정보
- 세대수
- 1,382세대
- 입주
- 2020.07 (7년차)
- 층수
- 10~24층
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 1,559대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 두산건설(주)
- 평형
- 16·24·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 2억 7,887만 | 2억 217만 |
| 24평 | 5억 618만 | 3억 3,647만 |
| 34평 | 6억 89만 | 4억 276만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | — | 17층 | 6억 |
| 2026.10.24 | — | 9층 | 5억 9,500만 |
| 2026.10.16 | — | 6층 | 5억 9,800만 |
| 2026.10.10 | — | 17층 | 6억 500만 |
| 2026.10.10 | — | 1층 | 5억 7,300만 |
| 2026.10.08 | — | 13층 | 5억 9,800만 |
| 2026.09.17 | — | 17층 | 6억 500만 |
| 2026.09.13 | 105동 | 1층 | 5억 5,700만 |
| 2026.08.22 | 110동 | 11층 | 6억 1,500만 |
| 2026.08.01 | 101동 | 22층 | 5억 8,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 58건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 7억
- 단지 전체 매물 88건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.9개월 (시흥시 평균 14개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 108동, 112동
- 선호 층 19~22층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 · 93세대 | — | 26.10.10 34평 1층 5억 7,300만(동 추정) |
| 102동 | 24층 · 108세대 | — | 26.07.25 24평 10층 5억 300만 |
| 103동 | 24층 · 102세대 | — | 26.10.10 34평 17층 6억 500만(동 추정) |
| 104동 | 24층 · 107세대 | — | 26.08.08 24평 16층 4억 8,000만 |
| 105동 | 18층 · 86세대 | — | 26.09.13 34평 1층 5억 5,700만 |
| 106동 | 19층 · 89세대 | — | 26.11.01 34평 17층 6억(동 추정) |
| 107동 | 18층 · 84세대 | — | 26.08.11 24평 3층 4억 8,200만 |
| 108동로열 | 12층 · 33세대 | — | 26.06.21 24평 1층 4억 3,800만 |
| 109동 | 16층 · 77세대 | — | 26.06.20 24평 16층 5억 |
| 110동 | 20층 · 92세대 | — | 26.10.16 24평 14층 5억 1,400만(동 추정) |
나머지 5개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 20층 · 92세대 | — | 26.09.17 34평 17층 6억 500만(동 추정) |
| 112동로열 | 24층 · 95세대 | — | 26.07.27 24평 1층 4억 5,500만 |
| 113동 | 23층 · 89세대 | — | 26.10.31 24평 23층 4억 9,500만(동 추정) |
| 114동 | 23층 · 130세대 | — | 26.08.14 16평 11층 2억 8,000만 |
| 115동 | 20층 · 105세대 | — | 26.08.31 16평 8층 2억 7,090만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대야초등학교 | 494m | 경기 상위 74% |
| 대흥중학교 | 536m | 경기 상위 85% |
| 은계중학교 | 1.2km | 경기 상위 68% |
| 은행고등학교 | 1.6km | 경기 상위 90% |
| 소래고등학교 | 1.6km | 경기 상위 66% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대야동 아파트 비교
대야역두산위브더파크는 대야동 아파트 21곳 중 평당 시세 5위(평당 1,767만원)입니다. 대야동에서 가장 비싼 아파트는 시흥센트럴푸르지오(평당 2,277만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 시흥센트럴푸르지오 | 2,003 | 7년 | 2,277만 |
| 2위 | e편한세상시흥센텀하임 | 659 | 8년 | 1,972만 |
| 3위 | e편한세상시흥더블스퀘어 | 1,026 | 1년 | 1,965만 |
| 4위 | 은계어반리더스 | 1,198 | 8년 | 1,929만 |
| 5위 | 대야역두산위브더파크 | 1,382 | 7년 | 1,767만 |
| 6위 | 시흥은계우미린레이크 | 448 | 9년 | 1,714만 |
| 7위 | 청구2차 | 462 | 30년 | 1,501만 |
| 8위 | 우성2차 | 541 | 32년 | 1,469만 |
| 9위 | 현대 | 95 | 41년 | 1,434만 |
| 10위 | 서해 | 615 | 30년 | 1,405만 |
| 11위 | 서강2차 | 582 | 30년 | 1,382만 |
| 12위 | 늘푸른벽산 | 324 | 32년 | 1,309만 |
| 13위 | 동신 | 229 | 23년 | 1,294만 |
| 14위 | 청구1차 | 324 | 32년 | 1,273만 |
| 15위 | 극동 | 350 | 27년 | 1,245만 |
| 16위 | 삼보 | 335 | 36년 | 1,235만 |
| 17위 | 벽산 | 246 | 35년 | 1,199만 |
| 18위 | 우성1차 | 188 | 32년 | 1,178만 |
| 19위 | 우남한신 | 172 | 31년 | 1,125만 |
| 20위 | 서강1차 | 176 | 32년 | 1,071만 |
| 21위 | 삼호 | 333 | 41년 | 881만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대야역두산위브더파크 라이벌 단지
리치고가 고른 대야역두산위브더파크의 라이벌 단지는 은계어반리더스(대야동, 1,198세대, 2019년 입주), e편한세상시흥센텀하임(대야동, 659세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상시흥센텀하임 6억 2,600만원, 대야역두산위브더파크 5억 9,800만원, 은계어반리더스 5억 9,650만원으로 대야역두산위브더파크가 e편한세상시흥센텀하임보다 4.5% 낮았고, 2017년 이후 은계어반리더스와의 반기 맞대결은 8승 1패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
| 반기 | 대야역두산위브더파크 | 은계어반리더스 | e편한세상시흥센텀하임 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 6억 2,000만 | 5억 7,500만 | 6억 1,500만 |
| 24년 하반기 | 6억 2,500만 | 5억 9,150만 | 6억 1,900만 |
| 25년 상반기 | 6억 1,000만 | 5억 9,000만 | 6억 1,250만 |
| 25년 하반기 | 6억 1,500만 | 5억 8,750만 | 6억 1,250만 |
| 26년 상반기 | 6억 500만 | 5억 8,400만 | 5억 9,700만 |
| 26년 하반기 | 5억 9,800만 | 5억 9,650만 | 6억 2,600만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
대야역두산위브더파크 시세 5년 흐름
대야역두산위브더파크 34평 리치고 매매 시세는 2021년 8월 6억 4,579만원에서 2026년 11월 6억 89만원으로 5년간 -7% 내렸습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 9,467만원이며 지금은 최고점 대비 -13.5%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 -2%, 5년 -7.9%, 전세가율 67%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
시흥시 아파트 경매 물건
대야역두산위브더파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 시흥시 41건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
두산위브옆에 현대분양예정지 내부에 바닥다지기 하는거 같아여
코알라지요^^ · 2022.12숲세권 메리트가 생각보다 너무 좋네요
o1!ol!li11l1l! · 2022.11서해선 완공되면 서울접근성은 어느도시보다 뛰어나다고 생각됩니다.
블루윙스 · 2022.07산이 보이고 뷰가 매우 좋습니다. 근처에 역이 멀지않습니다.
음하하하 · 2022.07대야역 두산위브 거주합니다 솔직하 서해선 전제 완공되면 서울 뿐만아니라 전체적으로 교통망은 전국 최고라고 자부합니다
애이나좋아요 · 2022.04입주 2년차 신축아파트이며 서해선 대야역 역세권에 위치해 있습니다. 동간격 널찍널찍하고 소래산 초입에 위치해 있어 공기도 좋고 신구선등등 호재도 있다고 합니다. 주위가 아직은 개발중이라 어수선한면도 없지 않지만 차차 좋아질거라 생각됩니다
가시새 · 2022.04살기 매우 만족합니다
칼마틴 · 2022.02