Dongsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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66m²
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根据Dongsan 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9,780万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Dongsan 小学
    Jeonnam 光州前30%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Sallesio Girls’ 初中
    Jeonnam 光州前8%
    0.9km
  • B
    Joseondaehakgyo Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前54%
    0.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Dongsan 小学
A
前30%
 7分钟 / 0.3km
Joseondaehakgyo Girls’ 高中
B
前54%
0.7km
Sallesio Girls’ 高中
B
前64%
0.8km
Joseondaehakgyo Girls’ 初中
S
前22%
0.8km
Sallesio Girls’ 初中
S
前8%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Jisan 1 Guyeok
    316m
  • S
    지하철
    Jisanyeok(광주2호선)
    613m
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
42分
非常值得关注
生活
46分
非常值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITJisan-dong 近期成交及新高
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Jisan-dong 涨价公寓
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Jisan-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Jeonnam 光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Dongsan 概览

Dongsan · Jeonnam 光州 东区 Jisan-dong · 63户 · 竣工 1981.05。

Dongsan · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 97,800,000 韩元（合同日期 2026.07.10，4层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsan 20韩国坪（套内53.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,000万韩元；2〜3层 9,200万韩元–9,500万韩元；4〜5层 9,200万韩元–9,500万韩元。急售水平约从8,900万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsan 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,038万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,612万韩元；全租押金估算 6,640万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,681万韩元；全租押金估算 6,623万韩元。

附近学校：光州 Dongsan 小学、光州 Chungjang 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongsan · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 97,800,000 韩元（合同日期 2026.07.10，4层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongsan · Jeonnam 光州 东区 Jisan-dong · 63户 · 竣工 1981.05。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,612万韩元；全租押金估算 6,640万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,681万韩元；全租押金估算 6,623万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Dongsan 小学、光州 Chungjang 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongsan 20韩国坪（套内53.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,000万韩元；2〜3层 9,200万韩元–9,500万韩元；4〜5层 9,200万韩元–9,500万韩元。急售水平约从8,900万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongsan 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,038万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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