녹양힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

녹양힐스테이트에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.4개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

녹양힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.4억입니다.

녹양힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 버들개초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.

녹양힐스테이트에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 6500만원.

녹양동 녹양힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

녹양힐스테이트

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 18평)
2억 6500만원~
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세금계산기

녹양힐스테이트 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
버들개초
경기 상위 34%
17분 / 0.8km
S
의정부여중
경기 상위 12%
0.8km
S
의정부여고
경기 상위 16%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의정부광동고등학교	B 상위 69%	0.2km
의정부고등학교	A 상위 41%	0.4km
의정부여자중학교	S 상위 12%	0.8km
버들개초등학교	A 상위 34%	17분 / 0.8km
의정부여자고등학교	S 상위 16%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

가능동 풍전빌라
360m
B
공사

의료시설
604m

환경

거주점수

보통

66점

교통

68점

보통

생활

58점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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녹양힐스테이트 한눈에 보기

녹양힐스테이트는 녹양동에 위치한 1,196세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

녹양힐스테이트 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.09.11 계약, 3층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(2층)입니다.

녹양힐스테이트 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 3.3억~3.5억, 중층(9~16층) 3.5억~3.6억, 고층(17~24층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

녹양힐스테이트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 힐스테이트아파트정문앞 (77m), 청구예다움아파트 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 의정부지방법원 (142m), 의정부지방법원 동두천지원 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 빛누리어린이집 (152m), 어린음악대녹양원음악학원 (160m)이 있습니다.

녹양힐스테이트 단지 정보

세대수: 1,196세대
입주: 2006.08 (21년차)
층수: 12~25층
용적률: 299%
건폐율: 18%
주차: 1,207대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 24·30·32·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 7,510만	2억 1,066만
30평	3억 2,757만	2억 3,767만
32평	3억 4,857만	2억 3,785만
42평	4억 4,904만	3억 4,611만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	3층	3억 3,800만
2026.09.08	—	16층	3억 3,500만
2026.08.21	—	9층	3억 2,800만
2026.08.15	—	7층	3억 5,000만
2026.08.06	—	2층	3억 2,800만
2026.07.23	112동	4층	3억 3,200만
2026.07.07	111동	17층	3억 6,000만
2026.06.15	115동	9층	3억 5,800만
2026.05.26	102동	6층	3억 5,000만
2026.05.04	113동	15층	3억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 19건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 5,500만 · 최고 4억 6,500만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.4개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동, 106동
선호 층 15~23층
향 남향 4개 동 · 동향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 32세대	남서향	26.05.21 24평 17층 2억 8,000만
102동	21층 · 120세대	남향	26.09.10 24평 19층 3억
103동	18층 · 31세대	—	26.04.28 24평 8층 2억 7,000만
104동	25층 · 130세대	남향	26.05.04 32평 11층 3억 4,300만
105동	25층 · 92세대	동향	26.05.08 24평 19층 2억 7,500만
106동로열	21층 · 126세대	남향	26.10.02 24평 15층 3억(동 추정)
107동	17층 · 30세대	동향	25.04.29 32평 3층 3억 3,000만
108동	24층 · 44세대	동향	26.05.01 32평 7층 3억 5,000만
109동로열	25층 · 148세대	남향	26.06.20 30평 9층 3억 4,700만
110동	24층 · 47세대	동향	26.04.23 32평 10층 2억 5,500만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 96세대	남동향	26.08.15 32평 7층 3억 5,000만(동 추정)
112동	24층 · 48세대	남서향	26.07.23 32평 4층 3억 3,200만
113동	24층 · 140세대	남동향	26.09.11 32평 3층 3억 3,800만(동 추정)
114동	24층 · 40세대	남서향	25.09.30 32평 14층 3억 5,000만
115동	22층 · 72세대	남동향	26.09.08 32평 16층 3억 3,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
버들개초등학교	829m	경기 상위 34%
의정부여자중학교	769m	경기 상위 12%
녹양중학교	928m	경기 상위 40%
의정부광동고등학교	176m	경기 상위 69%
의정부고등학교	353m	경기 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트 많이 살아봤지만 층간소음 정말 여기 장난아니네요 . 최악.. LH는 양반.ㅠ
Uiopb · 2024.02

자주 묻는 질문

녹양힐스테이트 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 녹양힐스테이트 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.09.11 계약, 3층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(2층)입니다.
녹양힐스테이트 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 녹양힐스테이트 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 3.3억~3.5억, 중층(9~16층) 3.5억~3.6억, 고층(17~24층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
녹양힐스테이트 32평 보유세는 얼마인가요?: 녹양힐스테이트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
녹양힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 녹양힐스테이트에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.4개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
녹양힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.4억입니다.
녹양힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 녹양힐스테이트는 녹양동에 위치한 1,196세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.
녹양힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 버들개초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.
녹양힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 힐스테이트아파트정문앞 (77m), 청구예다움아파트 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 의정부지방법원 (142m), 의정부지방법원 동두천지원 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 빛누리어린이집 (152m), 어린음악대녹양원음악학원 (160m)이 있습니다.
녹양힐스테이트에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 6500만원.

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