현대2차는 월영동에 위치한 658세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
현대2차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,900만(2026.09.14 계약, 18층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 7,700만(중층)입니다.
현대2차 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.6억~1.8억, 중층(8~15층) 1.8억, 고층(16~23층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,096만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 블룸영어교습소 (54m), 수학의봄수학교습소 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 월영동공원 (283m), 월영1차아파트 (353m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 월영점 (356m), GS더프레시 마산월영점 (371m)이 있습니다.
현대2차 단지 정보
세대수
658세대
입주
1998.08 (29년차)
층수
11~23층
용적률
269%
건폐율
19%
주차
639대 (세대당 0.97대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발주식회사
평형
22·28·32·43평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
22평
1억 4,354만
1억 3,007만
28평
1억 6,229만
1억 3,670만
32평
1억 8,549만
1억 6,160만
43평
2억 4,047만
1억 8,826만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.14
—
18층
2억 2,900만
2026.08.19
—
5층
2억 3,500만
2026.05.30
505동
4층
1억 8,900만
2026.05.10
502동
18층
1억 7,500만
2026.05.09
507동
13층
1억 8,400만
2026.05.05
507동
5층
1억 6,600만
2026.03.19
506동
12층
1억 8,000만
2026.01.24
507동
10층
1억 5,500만직거래
2025.11.22
506동
5층
1억 7,300만
2025.10.11
506동
17층
2억 2,700만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 14건 · 최저 1억 7,700만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.4개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
현대2차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,900만(2026.09.14 계약, 18층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 7,700만(중층)입니다.
현대2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?
현대2차 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.6억~1.8억, 중층(8~15층) 1.8억, 고층(16~23층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대2차 32평 보유세는 얼마인가요?
현대2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,096만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대2차는 월영동에 위치한 658세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
현대2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 마산신월초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.
현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 블룸영어교습소 (54m), 수학의봄수학교습소 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 월영동공원 (283m), 월영1차아파트 (353m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 월영점 (356m), GS더프레시 마산월영점 (371m)이 있습니다.
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철#794 · 2023.04초품아, 숲세권으로 분류되는 쾌적하고 아늑한 아파트입니다.
우주 · 2022.09아파트 뒤에 산도 있고 초등학교도 있어서 아이들 키우기 좋아요
데수티니 · 2022.08