월영현대3차는 월영동에 위치한 169세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
월영현대3차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.09 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(고층)입니다.
월영현대3차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.1억, 중층(8~15층) 2.1억~2.2억, 고층(16~23층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월영현대3차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 콕!영어교습소 (101m), 다빈치수학학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 월영점 (254m), GS더프레시 마산월영점 (279m)이 있습니다. 교통 시설로는 화인아파트 (260m), 월영동공원 (280m)이 있습니다.
월영현대3차 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 월영현대3차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 746만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 738만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
월영현대3차 단지 정보
세대수
169세대
입주
2002.05 (25년차)
층수
17~23층
용적률
262%
건폐율
14%
주차
182대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발주식회사
평형
34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
2억 738만
1억 7,338만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%
계약일
동
층
거래가
2026.09.09
—
8층
2억 1,000만
2026.07.01
602동
6층
2억 2,500만
2025.12.27
601동
16층
2억 1,100만
2025.11.22
601동
6층
1억 8,600만
2025.10.29
601동
4층
1억 8,800만
2025.09.05
601동
22층
2억 1,500만
2025.07.30
601동
20층
2억 5,300만
2025.05.09
601동
16층
1억 8,900만
2025.04.18
602동
15층
1억 8,200만
2024.12.26
601동
6층
1억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 6건 · 최저 2억 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 6건 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
월영현대3차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.09 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(고층)입니다.
월영현대3차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
월영현대3차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.1억, 중층(8~15층) 2.1억~2.2억, 고층(16~23층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TIYor?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월영현대3차 34평 보유세는 얼마인가요?
월영현대3차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월영현대3차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 월영현대3차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 746만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 738만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
월영현대3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
월영현대3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월영현대3차는 월영동에 위치한 169세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
월영현대3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 마산신월초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.
월영현대3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 콕!영어교습소 (101m), 다빈치수학학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 월영점 (254m), GS더프레시 마산월영점 (279m)이 있습니다. 교통 시설로는 화인아파트 (260m), 월영동공원 (280m)이 있습니다.