Miju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Miju 概要

Miju · ソウル 東大門区 Cheongnyangni-dong · 1089戸 · 竣工 1978.09。

Miju · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、4階）；最低売出価格 1,540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Miju 32韓国坪（専有102.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 15.35億ウォン–15.65億ウォン、6〜10階 15.7億ウォン–15.9億ウォン、11〜15階 15.9億ウォン です。急ぎの売出水準は14.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Miju 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 13.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 12.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 15.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 14.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 15.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 16.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 15.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 17.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 17.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hongneung 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Miju · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、4階）；最低売出価格 1,540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Miju · ソウル 東大門区 Cheongnyangni-dong · 1089戸 · 竣工 1978.09。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 13.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 12.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 15.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 14.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 15.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 16.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 15.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 17.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 17.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Hongneung 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Miju 32韓国坪（専有102.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 15.35億ウォン–15.65億ウォン、6〜10階 15.7億ウォン–15.9億ウォン、11〜15階 15.9億ウォン です。急ぎの売出水準は14.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Miju 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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