Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyundai 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Hongneung 小学校
    ソウルの上位11%
    15分 / 0.7km
  • S
    Gyeonghui 中学校
    ソウルの上位3%
    1.3km
  • B
    Gyeonghui Girls’ 高校
    ソウルの上位52%
    医学部 20歯学部 1
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
20名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
18名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonghwa Girls’ 中学校
C
上位98%
0.5km
Cheongnyang 中学校
S
上位9%
0.6km
Cheongnyang 高校
C
上位80%
0.6km
ソウル Hongneung 小学校
S
上位11%
 15分 / 0.7km
Haeseong Girls’ 高校
C
上位83%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Miju
    71m
  • A
    再開発
    Cheongnyangni 8 Guyeok
    117m
  • B
    再開発
    Jegi 4 Guyeok
    271m
  • A
    再開発
    Cheongnyangnidong 19 Ildae
    303m
  • S
    지하철
    Cheongnyangniyeok(면목선)
    382m
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
95点
とても良い
生活
75点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITCheongnyangni-dong 直近成約・最高値
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Hyundai 概要

Hyundai · ソウル 東大門区 Cheongnyangni-dong · 241戸 · 竣工 1987.06。

Hyundai · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.08、1階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 44韓国坪（専有128.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.15億ウォン–14.9億ウォン、6〜10階 15.05億ウォン–15.4億ウォン、11〜15階 15.4億ウォン–15.45億ウォン です。急ぎの売出水準は13.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約81万ウォン（財産税 81万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 10.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hongneung 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.08、1階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai · ソウル 東大門区 Cheongnyangni-dong · 241戸 · 竣工 1987.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 10.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hongneung 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 44韓国坪（専有128.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.15億ウォン–14.9億ウォン、6〜10階 15.05億ウォン–15.4億ウォン、11〜15階 15.4億ウォン–15.45億ウォン です。急ぎの売出水準は13.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約81万ウォン（財産税 81万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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