관평동 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 한눈에 보기

대덕테크노밸리1단지꿈에그린은 관평동에 위치한 666세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.24 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억(고층)입니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 34평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대전배울초등학교 (80m), 가온별어린이집 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노밸리1단지 (173m), 테크노밸리1단지 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플라우.22 (280m), 투썸플레이스 북대전IC점 (341m)이 있습니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,389만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 9,237만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 미래가격이 궁금합니다...^^

  삐빌이69 · 2023.02

• 초품아라서 아이들도 많고 살기 좋습니다.

  염주를착용한산책용목줄 · 2022.12

• 상가랑 거리 좀 있어서 외식 적게하게되네요 ㅎㅎ

  푸하하푸 · 2022.05

• 110동 사는데 아이가 이제 1학년 들어가니 왜 학교옆 단지가 엄마들에게 선호도가 높은지 알겠고요 판상형 4베이인데 44평이다 보니 요즘 신축 4베이와는 또다른 느낌입니다 넓습니다 서비스 공간도 넓어서 실제론 50평정도될거라고 보고요 아이가 어릴수록 넓은집이 좋겠구나를 이사와서 알게되었어요

  글고 · 2022.03

자주 묻는 질문

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.24 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 4억(고층)입니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 34평 적정 호가는 얼마인가요?

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 34평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8OAJqS?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 34평 보유세는 얼마인가요?

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,389만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 9,237만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대덕테크노밸리1단지꿈에그린에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(유성구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린은 관평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대덕테크노밸리1단지꿈에그린은 관평동 아파트 10곳 중 평당 시세 9위(평당 1,154만원)입니다. 관평동에서 가장 비싼 아파트는 대덕테크노밸리10단지꿈에그린(평당 1,924만원)입니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대덕테크노밸리1단지꿈에그린의 라이벌 단지는 대덕테크노밸리2단지푸르지오(관평동, 684세대, 2006년 입주), 대덕테크노밸리4단지스윗닷홈(관평동, 498세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 3억 9,000만원, 대덕테크노밸리2단지푸르지오 3억 8,500만원, 대덕테크노밸리4단지스윗닷홈 3억 8,000만원으로 대덕테크노밸리1단지꿈에그린이 1.3% 앞섰고, 2017년 이후 대덕테크노밸리2단지푸르지오와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,139만원에서 2026년 11월 3억 9,237만원으로 10년간 +50.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 1,955만원이며 지금은 최고점 대비 -24.5%입니다. 최근 1년 +2%, 3년 -3.9%, 5년 -23.4%, 전세가율 75.5%.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대덕테크노밸리1단지꿈에그린은 관평동에 위치한 666세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전배울초등학교, 대전동화중학교, 중일고등학교가 있습니다.

대덕테크노밸리1단지꿈에그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 대전배울초등학교 (80m), 가온별어린이집 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노밸리1단지 (173m), 테크노밸리1단지 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플라우.22 (280m), 투썸플레이스 북대전IC점 (341m)이 있습니다.

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