한마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다.

한마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전송강초등학교, 대전송강중학교, 중일고등학교가 있습니다.

한마을에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 900만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

송강동 한마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한마을

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
3억 900만원~
입찰일 14일 남음
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세금계산기

한마을 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전두리초
대전 상위 38%
7분 / 0.3km
A
대전두리중
대전 상위 44%
0.3km
B
중일고
대전 상위 58%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전두리초등학교	A 상위 38%	7분 / 0.3km
대전두리중학교	A 상위 44%	0.3km
대전송강초등학교	A 상위 38%	10분 / 0.5km
대전송강중학교	B 상위 65%	0.9km
중일고등학교	B 상위 58%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

43점

매우유의

생활

57점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한마을 한눈에 보기

한마을은 송강동에 위치한 1,206세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

한마을 32평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 6,700만(1층)입니다.

한마을 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 2.6억~2.9억, 중층(5~9층) 2.8억~3억, 고층(10~14층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 능률영어교습소 (80m), 누리피아노교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아침을여는치과의원 (135m), 아가페의원 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마을아파트후문 (151m), 한마을아파트 (159m)이 있습니다.

한마을 단지 정보

세대수: 1,206세대
입주: 1999.04 (28년차)
층수: 14~15층
용적률: 197%
건폐율: 20%
주차: 1,640대 (세대당 1.35대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 벽산개발(주)토건제116호,(주)한양토건제574호,(주)중앙건설
평형: 32·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 438만	2억 3,740만
47평	3억 6,865만	2억 6,866만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	7층	3억 800만
2026.09.09	108동	4층	3억 1,000만
2026.09.07	—	1층	2억 8,000만
2026.08.25	—	12층	3억 1,500만
2026.08.20	—	13층	3억 900만
2026.08.04	—	6층	3억 500만
2026.07.28	—	8층	3억 500만
2026.06.06	107동	5층	3억 1,500만
2026.06.02	115동	1층	2억 6,500만
2026.05.16	104동	10층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 9건 · 최저 2억 6,700만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.8개월 (유성구 평균 12.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 114동, 113동
선호 층 9~13층
향 남향 15개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.06.03 47평 1층 3억 4,800만
102동	14층 · 84세대	남향	26.04.16 32평 9층 2억 8,900만
103동	15층 · 60세대	남향	26.01.03 47평 11층 4억 1,500만
104동	14층 · 84세대	남향	26.05.16 32평 10층 2억 9,000만
105동	15층 · 60세대	남향	25.11.08 47평 4층 3억 4,100만
106동	14층 · 84세대	남향	25.09.13 32평 3층 2억 8,300만
107동	14층 · 84세대	남향	26.06.06 32평 5층 3억 1,500만
108동	14층 · 84세대	남향	26.09.09 32평 4층 3억 1,000만
109동	15층 · 90세대	남향	26.03.31 47평 3층 3억 5,900만
110동	14층 · 84세대	남향	26.05.10 32평 13층 3억 1,000만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 90세대	남향	25.09.06 47평 7층 3억 4,000만
112동	14층 · 84세대	남향	26.09.16 32평 7층 3억 800만(동 추정)
113동로열	15층 · 90세대	남향	26.03.28 47평 4층 3억 5,500만
114동로열	14층 · 84세대	남향	26.04.25 32평 6층 3억 5,900만
115동	14층 · 84세대	남향	26.06.02 32평 1층 2억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전두리초등학교	336m	대전 상위 38%
대전송강초등학교	476m	대전 상위 38%
대전두리중학교	336m	대전 상위 44%
대전송강중학교	876m	대전 상위 65%
중일고등학교	1.1km	대전 상위 58%
대전용산고등학교	1.4km	대전 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기좋은아파트입니다
폴리스타 · 2023.06
실면적이 넓고 전망이 좋아요
내마음속의별 · 2022.11
롯데마트, 현대아울렛 있어 쇼핑하기 좋으며 가까운 곳에 대청댐이 있어 드라이브 하기 편하다 단, 도심과의 교통이 불편해 러쉬아워에는 이동을 자제하는 것이 좋다 단지 내 산책로가 잘 되어 있어 생활운동하기 좋으며 주차하는 것도 넉넉하다 단, 관리사무소에서 게을리하는지 단지내부 인도블럭들이 상당히 노후되어 있다
내마음속의별 · 2022.11

자주 묻는 질문

한마을 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한마을 32평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 6,700만(1층)입니다.
한마을 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 한마을 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 2.6억~2.9억, 중층(5~9층) 2.8억~3억, 고층(10~14층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한마을 32평 보유세는 얼마인가요?: 한마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다.
한마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한마을은 송강동에 위치한 1,206세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
한마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전송강초등학교, 대전송강중학교, 중일고등학교가 있습니다.
한마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 능률영어교습소 (80m), 누리피아노교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아침을여는치과의원 (135m), 아가페의원 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마을아파트후문 (151m), 한마을아파트 (159m)이 있습니다.
한마을에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 900만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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