덕은동 DMC자이더포레리버뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
DMC자이더포레리버뷰는 덕은동에 위치한 318세대 아파트로, 2022.10 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 33평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6.6억입니다.
인근 학군으로는 덕은한강중학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 189%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 한강새싹어린이집 (43m), 라벨르음악교습소 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 DMC리버포레자이 (66m), DMC리버포레자이 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 덕은아이에스비즈타워점 (138m), 크로크루커피 덕은점 (138m)이 있습니다.
- DMC자이더포레리버뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 33평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6.6억입니다.
- DMC자이더포레리버뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- DMC자이더포레리버뷰는 덕은동에 위치한 318세대 아파트로, 2022.10 입주한 5년차 단지입니다.
- DMC자이더포레리버뷰 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 덕은한강중학교가 있습니다.
- DMC자이더포레리버뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 한강새싹어린이집 (43m), 라벨르음악교습소 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 DMC리버포레자이 (66m), DMC리버포레자이 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 덕은아이에스비즈타워점 (138m), 크로크루커피 덕은점 (138m)이 있습니다.
지역 시세 보기
덕은동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
덕은지구 한복판의 2022년식
오를 이유 3
1덕은 도시개발 구역 한복판
단지가 덕은 도시개발 사업지 안에 그대로 자리함. 택지가 채워지는 속도가 곧 이 단지의 값이 됨.
덕은 도시개발 구역 내투자점수 87.3
2용적률 189%의 저밀 5개동
2022년 준공 318세대. 세대당 주차 1.51대로 신축다운 생활 밀도가 넉넉함.
2022년 준공세대당 주차 1.51대
333평 한 갈래에 수요가 몰림
33평 최고 11.5억. 연간 거래가 2025년 9건에서 2026년 17건으로 늘어남.
33평 최고 11.5억2026년 17건
남은 숙제 3
1택지는 아직 완성형이 아님
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
덕은 도시개발 착공
덕은 도시개발 준공
지금 여기 · 단지 입주 · 2022
다음 이벤트 · 덕은 도시개발 착공잔여 부지 공사가 시작되면 완성 기대가 신축 프리미엄에 먼저 반영되기 시작함.
덕은지구가 다 채워진 한강변 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
DMC자이더포레리버뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액114,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
S덕은한강중경기 상위 2%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 2% | 0.8km |
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시덕은 도시개발0m
환경거주점수
좋음
77점
교통
43점
매우유의
생활
81점
매우좋음
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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