현성아름빌 26평 적정 호가는 얼마인가요?

현성아름빌 26평(전용 68.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~3층) 5.4억~5.5억, 중층(4~7층) 5.6억~5.7억, 고층(8~11층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8NKWlk?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현성아름빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.

현성아름빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 단남초등학교, 금광중학교, 성남고등학교가 있습니다.

상대원동 현성아름빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현성아름빌

상대원동 · 40세대 · 2005.02(22년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

5억 4,500

10층

매물 최저가

5억 7,000

6층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

상대원3구역
24m
A
재개발

상대원2구역
174m
A
재개발

중앙동 단대오거리역 남측
240m
B
공사

금광동 6350000 제1종근린생활시설
296m
A
재개발

금광2동 공공주택 복합사업
667m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현성아름빌 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
단남초
경기 상위 59%
7분 / 0.3km
A
대원중
경기 상위 31%
1.3km
A
성일고
경기 상위 25%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
단남초등학교	B 상위 59%	7분 / 0.3km
성남동중학교	A 상위 44%	1.1km
금광중학교	A 상위 37%	1.2km
성남서중학교	B 상위 60%	1.2km
대원중학교	A 상위 31%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

65점

보통

생활

85점

매우좋음

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT상대원동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

상대원동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

상대원동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

상대원동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

상대원동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상대원동 현성아름빌은 40세대(2005.02 입주), 26평 최근 실거래 5억 4,500만(2026.10.24, 10층), 매매 시세 5억 2,680만 — 2026.11.05 기준.

현성아름빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

현성아름빌 한눈에 보기

현성아름빌은 상대원동에 위치한 40세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.

현성아름빌 26평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.24 계약, 10층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(6층)입니다.

현성아름빌 26평(전용 68.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~3층) 5.4억~5.5억, 중층(4~7층) 5.6억~5.7억, 고층(8~11층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현성아름빌 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현성아름빌아파트 (47m), 현성아름빌아파트 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피홀 성남상대원점 (67m), 현대의원 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리두리학원 (87m), 사랑나무작은도서관 (138m)이 있습니다.

현성아름빌 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 2005.02 (22년차)
층수: 11~11층
용적률: 399%
건폐율: 44%
주차: 35대 (세대당 0.87대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)씨씨앤종합건설
평형: 26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	5억 2,680만	3억 6,426만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.24	—	10층	5억 4,500만
2026.09.16	—	5층	5억 3,500만
2026.01.29	—	11층	5억 1,500만
2026.01.16	—	5층	5억 800만
2025.01.14	—	2층	4억 5,800만
2024.06.12	—	2층	4억 5,000만
2024.04.13	—	6층	5억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 1건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 5억 7,000만
단지 전체 매물 1건 (성남시 중원구 평균 5.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

현성아름빌 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 현성아름빌 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 4~9층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	11층 · 40세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
단남초등학교	344m	경기 상위 59%
성남동중학교	1.1km	경기 상위 44%
금광중학교	1.2km	경기 상위 37%
성남고등학교	1.4km	경기 상위 74%
숭신고등학교	1.4km	경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 상대원동 아파트 비교

현성아름빌은 상대원동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 2,026만원)입니다. 상대원동에서 가장 비싼 아파트는 선경상대원2차(평당 2,943만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	선경상대원2차	2,510	33년	2,943만
2위	성지	441	40년	2,158만
3위	현성아름빌	40	22년	2,026만
4위	상대원삼익	264	36년	1,952만
5위	궁전	268	40년	1,858만
6위	산성	360	30년	1,679만
7위	수산리치빌	37	22년	1,470만
8위	일성	270	34년	1,249만
9위	산호	158	35년	1,118만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

현성아름빌 시세 10년 흐름

현성아름빌 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,334만원에서 2026년 11월 5억 2,680만원으로 10년간 +79.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 98만원이며 지금은 최고점 대비 -12.3%입니다. 최근 1년 +9.3%, 3년 +7.3%, 5년 -10.7%, 전세가율 69.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

현성아름빌 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현성아름빌 26평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.24 계약, 10층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(6층)입니다.
현성아름빌 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 현성아름빌 26평(전용 68.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~3층) 5.4억~5.5억, 중층(4~7층) 5.6억~5.7억, 고층(8~11층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8NKWlk?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현성아름빌 26평 보유세는 얼마인가요?: 현성아름빌 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현성아름빌은 상대원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 현성아름빌은 상대원동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 2,026만원)입니다. 상대원동에서 가장 비싼 아파트는 선경상대원2차(평당 2,943만원)입니다.
현성아름빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 현성아름빌 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,334만원에서 2026년 11월 5억 2,680만원으로 10년간 +79.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 98만원이며 지금은 최고점 대비 -12.3%입니다. 최근 1년 +9.3%, 3년 +7.3%, 5년 -10.7%, 전세가율 69.1%.
현성아름빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.
현성아름빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현성아름빌은 상대원동에 위치한 40세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
현성아름빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 단남초등학교, 금광중학교, 성남고등학교가 있습니다.
현성아름빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 현성아름빌아파트 (47m), 현성아름빌아파트 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피홀 성남상대원점 (67m), 현대의원 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리두리학원 (87m), 사랑나무작은도서관 (138m)이 있습니다.

성남시 중원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

상대원동 다른 아파트

현성아름빌(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기