상대원동 성지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    일성
    178m
  • B
    공사
    상대원동 138-10
    366m
  • B
    공사
    공장
    725m
  • B
    재건축
    선경상대원2차
    948m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성지 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    상대원초
    경기 상위 53%
    7분 / 0.4km
  • A
    대원중
    경기 상위 31%
    1.1km
  • C
    숭신고
    경기 상위 82%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상대원초등학교
B
상위 53%
 7분 / 0.4km
대원중학교
A
상위 31%
1.1km
금광중학교
A
상위 37%
1.1km
숭신고등학교
C
상위 82%
1.4km
숭신중학교
C
상위 85%
1.5km
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환경
거주점수
매우유의
48점
교통
44점
매우유의
생활
41점
매우유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성지 한눈에 보기

성지는 상대원동에 위치한 441세대 아파트로, 1987.10 입주한 40년차 단지입니다.

성지 15평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.10.01 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(4층)입니다.

성지 15평(전용 38.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.3억~3.4억, 중층(3~4층) 3.4억, 고층(5~6층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 궁전아파트.성지아파트 (73m), 궁전아파트.성지아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성모가정의학과의원 (100m), 이디야커피 성남skn테크노파크점 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 산내들어린이집 (145m), 신예음피아노학원 (159m)이 있습니다.

성지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,010만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,648만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성지 단지 정보

세대수
441세대
입주
1987.10 (40년차)
층수
6~6층
용적률
136%
건폐율
24%
주차
270대 (세대당 0.61대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성지건설
평형
14·15·16·17·26·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평3억 3,344만1억 5,984만
15평3억 4,648만1억 5,957만
16평4억 1,143만1억 5,285만
17평4억 5,079만1억 6,208만
26평6억 661만2억 4,717만
31평7억 2,216만2억 9,516만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.9%

계약일동층거래가
2026.10.01—2층3억 5,000만
2026.08.17103동4층3억 4,500만
2026.07.11106동5층3억 1,000만
2025.10.15106동3층3억
2025.06.26105동6층2억 7,000만
2025.06.20107동1층2억 6,000만
2025.06.07105동1층2억 8,000만
2025.02.11105동3층3억 385만직거래
2025.02.11105동4층3억 250만직거래
2025.02.11107동3층3억 310만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 6건 · 최저 3억 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (성남시 중원구 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~5층
  • 향 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
101동6층 · 48세대남향25.02.11 17평 2층 3억 6,810만
102동6층 · 24세대남향25.02.11 15평 4층 3억 3,275만
103동6층 · 36세대남향26.10.01 15평 2층 3억 5,000만(동 추정)
104동6층 · 36세대남향25.04.05 16평 6층 2억 9,000만
105동6층 · 59세대남향25.06.26 15평 6층 2억 7,000만
106동6층 · 71세대남향26.07.11 15평 5층 3억 1,000만
107동6층 · 83세대남향25.06.20 15평 1층 2억 6,000만
108동6층 · 84세대남향26.06.23 14평 4층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상대원초등학교363m경기 상위 53%
대원중학교1.1km경기 상위 31%
금광중학교1.1km경기 상위 37%
숭신고등학교1.4km경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 오래전에 살았는데 조욕하고 깨끗했어요

    밤샘하는피노키오 · 2023.02

  • 숲속에 있어 공기가 좋아요 ㅎㅎㅎ 곧 사업시행 인가 날거라 가격상승을 기대하고 있습니다

    김슈 · 2022.05

자주 묻는 질문

성지 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성지 15평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.10.01 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(4층)입니다.
성지 15평 적정 호가는 얼마인가요?
성지 15평(전용 38.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.3억~3.4억, 중층(3~4층) 3.4억, 고층(5~6층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8fzzhP?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성지 15평 보유세는 얼마인가요?
성지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,010만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,648만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성지에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(성남시 중원구 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 14평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 1.5억입니다. 15평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 1.5억입니다. 16평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 1.5억입니다. 17평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 1.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 6억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 2.9억입니다.
성지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성지는 상대원동에 위치한 441세대 아파트로, 1987.10 입주한 40년차 단지입니다.
성지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상대원초등학교, 금광중학교, 숭신고등학교가 있습니다.
성지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 궁전아파트.성지아파트 (73m), 궁전아파트.성지아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성모가정의학과의원 (100m), 이디야커피 성남skn테크노파크점 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 산내들어린이집 (145m), 신예음피아노학원 (159m)이 있습니다.

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