도마교동 숲속반디채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

숲속반디채
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
숲속반디채 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    송안초
    경기 상위 20%
    10분 / 0.5km
  • A
    부곡중앙중
    경기 상위 31%
    1.7km
  • C
    군포중앙고
    경기 상위 83%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
송안초등학교
S
상위 20%
 10분 / 0.5km
군포중앙고등학교
C
상위 83%
1.6km
부곡중앙중학교
A
상위 31%
1.7km
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
65점
보통
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

숲속반디채 한눈에 보기

숲속반디채는 도마교동에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

숲속반디채 20평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.07.27 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.

숲속반디채 20평(전용 51.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4.8억, 중층(9~16층) 3.9억~4.9억, 고층(17~25층) 4억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

숲속반디채 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,123만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 군포시립숲속반디채어린이집 (48m), 송정이레어린이집 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정마을 (88m), 금강펜테리움3차아파트 (262m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 군포송정점 (217m), 예미담치과의원 (275m)이 있습니다.

숲속반디채 단지 정보

세대수
542세대
입주
2018.11 (9년차)
층수
24~25층
용적률
162%
건폐율
11%
주차
544대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호산업(주)
평형
20·23평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.07.27—11층3억 8,000만
2026.07.17602동18층3억 6,500만
2026.06.25601동23층3억 7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 4건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 8,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 605동동
  • 선호 층 10~24층
동층·세대향최근 거래
601동동24층 · 119세대—26.06.25 20평 23층 3억 7,900만
602동동25층 · 123세대—26.07.17 20평 18층 3억 6,500만
603동동25층 · 100세대—26.06.09 23평 24층 4억 5,500만
604동동25층 · 100세대—26.10.06 23평 12층 4억 4,800만(동 추정)
605동동로열25층 · 100세대—26.07.17 23평 18층 4억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
송안초등학교513m경기 상위 20%
부곡중앙중학교1.7km경기 상위 31%
군포중앙고등학교1.6km경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

숲속반디채 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
숲속반디채 20평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.07.27 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.
숲속반디채 20평 적정 호가는 얼마인가요?
숲속반디채 20평(전용 51.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4.8억, 중층(9~16층) 3.9억~4.9억, 고층(17~25층) 4억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8NGPRd?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
숲속반디채 20평 보유세는 얼마인가요?
숲속반디채 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,123만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
숲속반디채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
숲속반디채에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
숲속반디채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
숲속반디채는 도마교동에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
숲속반디채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송안초등학교, 부곡중앙중학교, 군포중앙고등학교가 있습니다.
숲속반디채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 군포시립숲속반디채어린이집 (48m), 송정이레어린이집 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정마을 (88m), 금강펜테리움3차아파트 (262m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 군포송정점 (217m), 예미담치과의원 (275m)이 있습니다.

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