LH송정마을은 도마교동에 위치한 726세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
LH송정마을 25평 매매 최근 실거래가는 4억 4,400만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.
LH송정마을 25평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.5억, 중층(9~16층) 4.4억~4.6억, 고층(17~24층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
LH송정마을 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 송정이레어린이집 (52m), 군포시립숲속반디채어린이집 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정마을 (103m), 금강펜테리움3차아파트 (297m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 군포송정점 (276m), 하나 (318m)이 있습니다.
LH송정마을 단지 정보
세대수
726세대
입주
2019.07 (8년차)
층수
20~24층
용적률
179%
건폐율
13%
주차
767대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼호
평형
21·25·31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
21평
3억 6,945만
2억 8,581만
25평
4억 4,281만
3억 2,670만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%
계약일
동
층
거래가
2026.09.23
—
9층
4억 4,400만
2026.09.11
—
1층
4억 300만
2026.08.21
—
15층
4억 5,000만
2026.08.11
—
18층
4억 3,500만
2026.08.01
—
11층
4억 4,000만
2026.06.29
505동
11층
4억 3,200만
2026.06.15
—
8층
4억 4,000만
2026.06.12
505동
12층
4억 4,000만
2026.05.30
505동
24층
4억 3,000만
2026.05.19
505동
7층
4억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
25평 매매 매물 25건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.9개월 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
송정마을은 주거에 방해되는 요소가 거의 없는 구조로 계획돼 동네 전체가 차분하고 안정적이며, 초등학교 인접에 의왕, 군포 생활권을 함께 사용하는 입지라 일상 체감 편의성이 상당히 높은 편입니다. 향후 GTX 개통과 3기 신도시 개발이 진행되면 교통 접근성과 생활 인프라가 동시에 확장되는 흐름에 놓여 있어, 현재의 안정적인 주거 환경 위에 중장기적인 성장 동력까지 겸비한 지역이라고 볼 수 있습니다. 실거주 만족도와 미래 가치 모두를 함께 가져갈 수 있는 입지라는 점이 가장 큰 강점입니다.
괘씸한제보자 · 2026.01
숲세권에 신축 살기 너무 좋아요
수수군 · 2022.05
의왕역gtx 접근성 좋고 의왕군포안산 3기 신도시에 포함된지역
홍시군 · 2021.11
자주 묻는 질문
LH송정마을 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
LH송정마을 25평 매매 최근 실거래가는 4억 4,400만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.
LH송정마을 25평 적정 호가는 얼마인가요?
LH송정마을 25평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.5억, 중층(9~16층) 4.4억~4.6억, 고층(17~24층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
LH송정마을 25평 보유세는 얼마인가요?
LH송정마을 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
LH송정마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 21평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.
LH송정마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
LH송정마을은 도마교동에 위치한 726세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
LH송정마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송안초등학교, 부곡중앙중학교, 군포중앙고등학교가 있습니다.
LH송정마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 송정이레어린이집 (52m), 군포시립숲속반디채어린이집 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정마을 (103m), 금강펜테리움3차아파트 (297m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 군포송정점 (276m), 하나 (318m)이 있습니다.
송정마을은 주거에 방해되는 요소가 거의 없는 구조로 계획돼 동네 전체가 차분하고 안정적이며, 초등학교 인접에 의왕, 군포 생활권을 함께 사용하는 입지라 일상 체감 편의성이 상당히 높은 편입니다. 향후 GTX 개통과 3기 신도시 개발이 진행되면 교통 접근성과 생활 인프라가 동시에 확장되는 흐름에 놓여 있어, 현재의 안정적인 주거 환경 위에 중장기적인 성장 동력까지 겸비한 지역이라고 볼 수 있습니다. 실거주 만족도와 미래 가치 모두를 함께 가져갈 수 있는 입지라는 점이 가장 큰 강점입니다.
괘씸한제보자 · 2026.01숲세권에 신축 살기 너무 좋아요
수수군 · 2022.05의왕역gtx 접근성 좋고 의왕군포안산 3기 신도시에 포함된지역
홍시군 · 2021.11