Joyang Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

조양파크2차
Joyang Park 2

Joyang Park 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Joyang Park 2 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Pohang Dongbu 小学校
    慶尚北道の上位21%
    10分 / 0.5km
  • A
    Pohang Girls’ 中学校
    慶尚北道の上位34%
    1.4km
  • S
    Daedong 高校
    慶尚北道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Duho 高校
B
上位71%
0.3km
Pohang Dongbu 小学校
S
上位21%
 10分 / 0.5km
Pohang 高校
A
上位26%
0.6km
Pohang Girls’ 中学校
A
上位34%
1.4km
Yuseong Girls’ 高校
B
上位72%
1.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Duho 1023 Ilwon
    177m
  • B
    再開発
    Jangseong-dong
    432m
  • B
    工事
    Pohanggukjejeonsikeonbensyeonsenteo
    460m
  • B
    再建築
    Haksan 1 Guyeok
    718m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Duho-dong 取引が活発な物件
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Duho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Joyang Park 2 概要

Joyang Park 2 · 慶尚北道 浦項市 北区 Duho-dong · 40戸 · 竣工 1989.07。

Joyang Park 2 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.28、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Joyang Park 2 28韓国坪（専有71.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1億ウォン、2〜3階 1.01億ウォン–1.02億ウォン、4〜5階 1.01億ウォン–1.02億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Joyang Park 2 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,736万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Pohang Dongbu 小学校、Pohang Girls’ 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Joyang Park 2 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.28、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Joyang Park 2 · 慶尚北道 浦項市 北区 Duho-dong · 40戸 · 竣工 1989.07。
近くの学校は？
近隣の学校：Pohang Dongbu 小学校、Pohang Girls’ 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Joyang Park 2 28韓国坪（専有71.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1億ウォン、2〜3階 1.01億ウォン–1.02億ウォン、4〜5階 1.01億ウォン–1.02億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Joyang Park 2 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,736万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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