Jeil Woosung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

제일우성2차
Jeil Woosung 2

Jeil Woosung 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Jeil Woosung 2 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Pohang Dongbu 小学校
    慶尚北道の上位21%
    11分 / 0.6km
  • S
    Daedo 中学校
    慶尚北道の上位8%
    1.4km
  • A
    Pohang 高校
    慶尚北道の上位26%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pohang Dongbu 小学校
S
上位21%
 11分 / 0.6km
Duho 高校
B
上位71%
1.0km
Daedo 中学校
S
上位8%
1.4km
Pohang 高校
A
上位26%
1.6km
Hwanho Girls’ 中学校
S
上位11%
1.8km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Myeongji Park
    89m
  • B
    再開発
    Jangseong-dong
    279m
  • B
    工事
    Pohanggukjejeonsikeonbensyeonsenteo
    530m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Duho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jeil Woosung 2 概要

Jeil Woosung 2 · 慶尚北道 浦項市 北区 Duho-dong · 224戸 · 竣工 1996.12。

Jeil Woosung 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.18、10階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeil Woosung 2 25韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,700万ウォン–1.02億ウォン、6〜10階 1.04億ウォン–1.06億ウォン、11〜15階 1.06億ウォン です。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeil Woosung 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,956万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,981万ウォン；チョンセ保証金推定 3,530万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,462万ウォン；チョンセ保証金推定 8,578万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：Pohang Dongbu 小学校、Daedo 中学校、Pohang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeil Woosung 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.18、10階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeil Woosung 2 · 慶尚北道 浦項市 北区 Duho-dong · 224戸 · 竣工 1996.12。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,981万ウォン；チョンセ保証金推定 3,530万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,462万ウォン；チョンセ保証金推定 8,578万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pohang Dongbu 小学校、Daedo 中学校、Pohang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeil Woosung 2 25韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,700万ウォン–1.02億ウォン、6〜10階 1.04億ウォン–1.06億ウォン、11〜15階 1.06億ウォン です。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeil Woosung 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,956万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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