Jeil Woosung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jeil Woosung 2 概要

Jeil Woosung 2 · 慶尚北道 浦項市 北区 Duho-dong · 224戸 · 竣工 1996.12。

Jeil Woosung 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、7階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeil Woosung 2 25韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9,200万ウォン–9,700万ウォン、6〜10階 9,900万ウォン–1億ウォン、11〜15階 1億ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeil Woosung 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,956万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,941万ウォン；チョンセ保証金推定 3,620万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,652万ウォン；チョンセ保証金推定 8,628万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。

近隣の学校：Pohang Dongbu 小学校、Daedo 中学校、Pohang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jeil Woosung 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、7階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jeil Woosung 2 · 慶尚北道 浦項市 北区 Duho-dong · 224戸 · 竣工 1996.12。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,941万ウォン；チョンセ保証金推定 3,620万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,652万ウォン；チョンセ保証金推定 8,628万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pohang Dongbu 小学校、Daedo 中学校、Pohang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jeil Woosung 2 25韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9,200万ウォン–9,700万ウォン、6〜10階 9,900万ウォン–1億ウォン、11〜15階 1億ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jeil Woosung 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,956万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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