길음동 길음뉴타운4단지e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

길음뉴타운4단지e편한세상
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길음뉴타운4단지e편한세상

길음동 · 1,605세대 · 2005.04(22년차)  
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정보
매물 시세
세금
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33평
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길음동 길음뉴타운4단지e편한세상은 1,605세대(2005.04 입주), 33평 최근 실거래 12억 7,000만(2026.10.09, 3층), 매매 시세 13억 2,289만, 리치고 3개월 뒤 예측 13억 5,310만 — 2026.11.07 기준.

길음뉴타운4단지e편한세상 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

길음뉴타운4단지e편한세상 한눈에 보기

길음뉴타운4단지e편한세상은 길음동에 위치한 1,605세대 대단지 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

길음뉴타운4단지e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 12억 7,000만(2026.10.09 계약, 3층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(5층)입니다.

길음뉴타운4단지e편한세상 33평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 12.5억~13.3억, 중층(7~12층) 13.3억~13.6억, 고층(13~19층) 13.5억~13.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

길음뉴타운4단지e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 84만 원(재산세 84만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,037만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예능 어린이집 (39m), 대림아파트작은도서관 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우APT정문.대림APT후문 (154m), 대우APT정문.대림APT후문앞 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맑은성모이비인후과 (176m), 커피인류 길음뉴타운점 (177m)이 있습니다.

길음뉴타운4단지e편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 길음뉴타운4단지e편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 5,310만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 13억 2,289만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

길음뉴타운4단지e편한세상 단지 정보

세대수
1,605세대
입주
2005.04 (22년차)
층수
10~19층
용적률
246%
건폐율
19%
주차
1,855대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
24·33·38·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평11억 6,058만5억 6,186만
33평13억 2,289만7억 1,605만
38평13억 9,886만8억 2,953만
43평14억 4,630만9억 1,409만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 37건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.8%

계약일동층거래가
2026.10.09—3층12억 7,000만
2026.09.04412동19층13억 2,000만
2026.08.08415동8층13억 6,500만
2026.07.28412동12층13억
2026.07.23—17층13억
2026.07.23—1층11억 8,000만
2026.07.17405동11층13억 5,000만
2026.07.16415동19층13억 5,000만
2026.07.13421동5층12억 6,750만
2026.07.03405동16층13억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 29건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 13억 5,000만 · 최고 14억
  • 단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.3개월 (성북구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

길음뉴타운4단지e편한세상 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(407동, 406동, 409동), 북쪽이 위
길음뉴타운4단지e편한세상 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 407동, 406동, 409동, 408동, 415동
  • 선호 층 12~17층
  • 향 남향 13개 동 · 동향 11개 동
동층·세대향최근 거래
401동19층 · 74세대남향26.06.03 24평 10층 11억 8,000만
402동17층 · 102세대동향26.07.11 24평 2층 10억 6,000만
403동16층 · 64세대남향26.03.20 24평 16층 10억 2,000만
404동19층 · 74세대동향26.01.24 33평 10층 11억 1,000만
405동19층 · 72세대남향26.07.17 33평 11층 13억 5,000만
406동로열17층 · 34세대남향26.04.16 43평 2층 13억 5,000만
407동로열18층 · 70세대남향26.01.30 33평 18층 12억 8,000만
408동로열17층 · 34세대—25.09.08 33평 1층 9억 300만
409동로열19층 · 74세대남향26.07.02 24평 2층 11억 3,000만
410동19층 · 70세대동향26.03.03 33평 7층 12억
나머지 15개 동 보기
동층·세대향최근 거래
411동19층 · 74세대동향25.12.13 33평 18층 11억
412동19층 · 72세대동향26.09.04 33평 19층 13억 2,000만
413동17층 · 64세대남향26.06.03 43평 11층 13억 3,000만
414동19층 · 76세대남향26.07.29 38평 16층 14억 1,000만
415동로열19층 · 76세대남향26.08.08 33평 8층 13억 6,500만
416동19층 · 37세대동향26.09.04 33평 19층 13억 2,000만(동 추정)
417동19층 · 37세대동향25.10.02 33평 17층 10억 5,000만
418동19층 · 75세대동향26.02.07 33평 4층 11억 9,000만
419동17층 · 67세대동향26.06.30 33평 7층 13억 3,000만
420동12층 · 44세대남향26.06.17 24평 11층 11억 3,600만
421동17층 · 68세대남향26.07.13 33평 5층 12억 6,750만
422동18층 · 68세대남향26.05.20 33평 17층 11억
423동13층 · 74세대동향26.10.17 24평 5층 11억 5,000만(동 추정)
424동11층 · 65세대동향26.07.25 24평 7층 11억 2,500만
425동10층 · 40세대남향26.02.07 33평 8층 11억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울길음초등학교237m서울 상위 3%
길음중학교301m서울 상위 5%
고명중학교1.6km서울 상위 7%
삼각산고등학교415m서울 상위 95%
계성고등학교535m서울 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 길음동 아파트 비교

길음뉴타운4단지e편한세상은 길음동 아파트 17곳 중 평당 시세 9위(평당 4,008만원)입니다. 길음동에서 가장 비싼 아파트는 롯데캐슬클라시아(평당 6,463만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위롯데캐슬클라시아2,0295년6,463만
2위래미안길음센터피스2,3528년6,059만
3위길음역롯데캐슬트윈골드3953년5,692만
4위길음래미안1차1,12524년5,552만
5위길음뉴타운9단지래미안1,01217년5,392만
6위길음뉴타운6단지래미안97720년4,879만
7위길음뉴타운8단지래미안1,49717년4,523만
8위길음뉴타운7단지두산위브44917년4,186만
9위길음뉴타운4단지e편한세상1,60522년4,008만
10위길음뉴타운5단지래미안56021년3,898만
11위길음동부센트레빌1,37724년3,727만
12위길음뉴타운2단지푸르지오1,63422년3,645만
13위길음뉴타운11단지롯데캐슬골든힐스3998년3,606만
14위돈암삼부(삼부컨비니언)68429년3,563만
15위길음뉴타운3단지푸르지오43422년3,419만
16위길음현대13227년3,270만
17위신안파크25239년2,076만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

길음뉴타운4단지e편한세상 라이벌 단지

리치고가 고른 길음뉴타운4단지e편한세상의 라이벌 단지는 길음래미안1차(길음동, 1,125세대, 2003년 입주), 래미안세레니티(종암동, 955세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 길음래미안1차 14억원, 래미안세레니티 13억 2,900만원, 길음뉴타운4단지e편한세상 13억 1,000만원으로 길음뉴타운4단지e편한세상이 길음래미안1차보다 6.4% 낮았고, 2017년 이후 길음래미안1차와의 반기 맞대결은 6승 13패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기길음뉴타운4단지e편한세상길음래미안1차래미안세레니티
24년 상반기8억 5,600만9억 2,750만9억 1,500만
24년 하반기9억 2,750만9억 8,400만9억 9,250만
25년 상반기9억 5,200만9억 7,000만10억 500만
25년 하반기10억 5,000만10억 8,750만10억 6,000만
26년 상반기11억 9,000만12억 9,000만11억 8,500만
26년 하반기13억 1,000만14억13억 2,900만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

길음뉴타운4단지e편한세상 시세 10년 흐름

길음뉴타운4단지e편한세상 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 4,104만원에서 2026년 11월 13억 2,289만원으로 10년간 +144.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 13억 2,289만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +19.8%, 3년 +51.5%, 5년 +13.5%, 전세가율 54.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 길음역 가기 좋아요

    으리으리한장군 · 2025.05

  • 4단지 쪽에서부터 언덕, 고바위인 거 빼고 다 좋아요! 계단이 많지만, 엘베 타니 괜찮아요!

    의구한측면접착반장 · 2025.04

  • 84타입 가격이 저평가 돼있음

    으리으리한장군 · 2024.12

  • 초중품아라서 학부모 선호가 높은 아파트

    으리으리한장군 · 2024.12

  • 아파트 조경 관리에 진심인 듯... 자주 마실 가게 됨

    으리으리한장군 · 2024.08

  • 층간소음이 심하고 약간 언덕이 있어요 아파트 단지는 넓지는 않아서 그닥 아이들이 안전하게 다니기 힘들어요

    스쿼트하는떡꼬치 · 2024.03

  • 길음역과 도보 10분인데, 큰 불편없고 북한한 둘레길 접근이 용이하여 산책하기 좋습니다. 길음초등학교가 바로앞이고 길음뉴타운 전체가 어린자녀 둔 부모가 상당히 많아 유아부터 초등 부모님들에겐 좋은 선택지역이라 생각합니다

    숲새바람 · 2023.05

  • 길음초.중품아. 안전한 등하교길~ 도심속에서 새소리 들으며 자연과함께~ 아파트관리도 굿굿~

    대박#466 · 2023.03
주민 이야기 10개 더 보기

  • 교육환경이 우수해요

    2001레이서 · 2023.03

  • 대규모단지 쾌적한환경 좋아요

    경전 · 2023.02

  • 우리 단지는 길음중학교와 계성고등학교를 다닐수 있어요.

    육각수9 · 2023.01

  • 중등까지 아이들 키우기에는 괜찮은 아파트 입니다. 다만 층간 소음 있고, 지하철에서 아파트 진입까지 경사도가 좀 있습니다.

    핵꿀잼 · 2022.12

  • 길음초 길음중학교가 있어 통학이 편하고 뉴타운 단지안에서 해결할 수 있는 안전한 동네입니다

    Vivi77 · 2022.11

  • 비탈길이 좀 있어서 그렇지. 학군 좋고 쇼핑하기 좋고. 이웃도 수준이 있고 아주 좋아요

    뿌뿌아빠 · 2022.08

  • 언덕이 높아서 그렇지만. 살만해요 학국도 좋아^^

    뿌뿌아빠 · 2022.07

  • 학교 가깝고 단지 관리 잘되어 있어 살기 좋습니다.

    핵꿀잼 · 2022.05

  • 아이들 학교가 근처에 있고, 여러 편의시설이 부족하지 않아요. 아파트가 전반적으로 조용하고 살기 좋습니다.

    다혜#698 · 2022.03

  • 다음주면 벚꽃이 만개할거 같네요

    김성빈 · 2022.03

자주 묻는 질문

길음뉴타운4단지e편한세상 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
길음뉴타운4단지e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 12억 7,000만(2026.10.09 계약, 3층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(5층)입니다.
길음뉴타운4단지e편한세상 33평 적정 호가는 얼마인가요?
길음뉴타운4단지e편한세상 33평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 12.5억~13.3억, 중층(7~12층) 13.3억~13.6억, 고층(13~19층) 13.5억~13.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MsZnj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
길음뉴타운4단지e편한세상 33평 보유세는 얼마인가요?
길음뉴타운4단지e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 84만 원(재산세 84만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,037만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
길음뉴타운4단지e편한세상 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 길음뉴타운4단지e편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 5,310만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 13억 2,289만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
길음뉴타운4단지e편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
길음뉴타운4단지e편한세상에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.3개월이 걸립니다(성북구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
길음뉴타운4단지e편한세상의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 초·중품아 1,605세대, 구축인데 두꺼운 손바뀜, 500m 안에 정비구역 셋이고, 남은 숙제는 밤에는 자리 다툼, 언덕과 삼양로, 20년차 설비의 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MsZnj?section=reason 에 있습니다.
길음뉴타운4단지e편한세상은 길음동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
길음뉴타운4단지e편한세상은 길음동 아파트 17곳 중 평당 시세 9위(평당 4,008만원)입니다. 길음동에서 가장 비싼 아파트는 롯데캐슬클라시아(평당 6,463만원)입니다.
길음뉴타운4단지e편한세상 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 길음뉴타운4단지e편한세상의 라이벌 단지는 길음래미안1차(길음동, 1,125세대, 2003년 입주), 래미안세레니티(종암동, 955세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 길음래미안1차 14억원, 래미안세레니티 13억 2,900만원, 길음뉴타운4단지e편한세상 13억 1,000만원으로 길음뉴타운4단지e편한세상이 길음래미안1차보다 6.4% 낮았고, 2017년 이후 길음래미안1차와의 반기 맞대결은 6승 13패, 1위가 11번 바뀌었습니다.
길음뉴타운4단지e편한세상 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
길음뉴타운4단지e편한세상 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 4,104만원에서 2026년 11월 13억 2,289만원으로 10년간 +144.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 13억 2,289만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +19.8%, 3년 +51.5%, 5년 +13.5%, 전세가율 54.1%.
길음뉴타운4단지e편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 5.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 7.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 8.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 9.1억입니다.
길음뉴타운4단지e편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
길음뉴타운4단지e편한세상은 길음동에 위치한 1,605세대 대단지 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
길음뉴타운4단지e편한세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울길음초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 계성고등학교가 있습니다.
길음뉴타운4단지e편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예능 어린이집 (39m), 대림아파트작은도서관 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우APT정문.대림APT후문 (154m), 대우APT정문.대림APT후문앞 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맑은성모이비인후과 (176m), 커피인류 길음뉴타운점 (177m)이 있습니다.

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