성균관대역서희스타힐스1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

성균관대역서희스타힐스1단지 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4억, 중층(5~8층) 4억~4.1억, 고층(9~11층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MjJyA?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성균관대역서희스타힐스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.2억입니다.

성균관대역서희스타힐스1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상률초등학교, 율전중학교, 영생고등학교가 있습니다.

율전동 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성균관대역서희스타힐스1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

장미5차
174m
B
도시

공공주택
180m
B
재건축

장미6차
185m
B
도시

종전부동산 이목지구 도시개발사업
566m
B
공사

수원시 율전동 302-2 LH 청년형 오피스텔
687m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성균관대역서희스타힐스1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
상률초
경기 상위 46%
6분 / 0.3km
S
천천중
경기 상위 24%
1.4km
B
천천고
경기 상위 50%
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
율전중학교	C 상위 85%	0.2km
상률초등학교	A 상위 46%	6분 / 0.3km
영생고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 74%	0.7km
천천중학교	S 상위 24%	1.4km
천천고등학교	B 상위 50%	1.6km

환경

거주점수

보통

65점

교통

65점

보통

생활

57점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT율전동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

율전동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

율전동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

율전동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

율전동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성균관대역서희스타힐스1단지 한눈에 보기

성균관대역서희스타힐스1단지는 율전동에 위치한 113세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.

성균관대역서희스타힐스1단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.07.16 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(11층)입니다.

성균관대역서희스타힐스1단지 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4억, 중층(5~8층) 4억~4.1억, 고층(9~11층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성균관대역서희스타힐스1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,974만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 서희1.2차아파트 (56m), 서희1.2차아파트 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 담스기타음악교습소 (76m), 밤밭누리유치원 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 펭귄의하루 (283m), 카페,셀 (287m)이 있습니다.

성균관대역서희스타힐스1단지 단지 정보

세대수: 113세대
입주: 2011.12 (16년차)
층수: 4~14층
용적률: 199%
건폐율: 24%
주차: 121대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 서희건설
평형: 34·45·46·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	4억 489만	2억 9,170만
46평	5억 6,491만	4억 3,226만
49평	5억 6,808만	4억 2,703만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.16	101동	10층	3억 9,000만
2026.05.13	101동	7층	4억 1,300만
2026.02.07	101동	13층	4억 3,000만
2026.02.06	103동	1층	3억 5,500만
2025.12.08	103동	4층	3억 7,000만
2025.05.17	103동	8층	3억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 7건 · 최저 4억 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 7건 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 42세대	남향	26.07.16 34평 10층 3억 9,000만
102동	12층 · 39세대	남향	—
103동	12층 · 32세대	남서향	26.02.06 34평 1층 3억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상률초등학교	275m	경기 상위 46%
율전중학교	211m	경기 상위 85%
천천중학교	1.4km	경기 상위 24%
영생고등학교	677m	경기 상위 74% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
천천고등학교	1.6km	경기 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성균관대역서희스타힐스1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성균관대역서희스타힐스1단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.07.16 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(11층)입니다.
성균관대역서희스타힐스1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 성균관대역서희스타힐스1단지 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4억, 중층(5~8층) 4억~4.1억, 고층(9~11층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MjJyA?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성균관대역서희스타힐스1단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 성균관대역서희스타힐스1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,974만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성균관대역서희스타힐스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.2억입니다.
성균관대역서희스타힐스1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성균관대역서희스타힐스1단지는 율전동에 위치한 113세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
성균관대역서희스타힐스1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상률초등학교, 율전중학교, 영생고등학교가 있습니다.
성균관대역서희스타힐스1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 서희1.2차아파트 (56m), 서희1.2차아파트 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 담스기타음악교습소 (76m), 밤밭누리유치원 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 펭귄의하루 (283m), 카페,셀 (287m)이 있습니다.

수원시 장안구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

율전동 성균관대역서희스타힐스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성균관대역서희스타힐스1단지

자세히보기

리치고 성적표

성균관대역서희스타힐스1단지 한눈에 보기

성균관대역서희스타힐스1단지 단지 정보

평형별 시세

34평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

수원시 장안구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

율전동 다른 아파트