금곡동 호반써밋수원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호반써밋수원 한눈에 보기

호반써밋수원은 금곡동에 위치한 567세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

호반써밋수원 33평 매매 최근 실거래가는 9억 7,500만(2026.10.14 계약, 19층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

호반써밋수원 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 9.2억~9.7억, 중층(8~14층) 9.7억~9.9억, 고층(15~22층) 9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호반써밋수원 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 호반 라온어린이집 (57m), 시립금곡동어린이집 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 (140m), 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열두달달 (145m), 컴포즈커피 수원호매실역점 (168m)이 있습니다.

호반써밋수원 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 호반써밋수원 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 6,664만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9억 5,117만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 신분당선의 착공이 하루 빨리 되길 바랍니다.

  박동식#243 · 2023.06

• 살기에 너무 좋은 아파트입니다. 수변공원 녹지도 넘 좋고 주변 홈플러스, 롯데시네마, 스타벅스, 많은 병원 등 인프라가 너무 좋은 곳인데 주차가 조금 힘들긴 합니다.. ㅎㅎㅎ

  지우짱 · 2023.01

• 앞에 공원이 있어서 살기넘좋아요

  유일한멜로디 · 2022.12

• 주변에 공원이 잘 되어있고 상가들도 많이 생겨서 생활하기 좋습니다

  김재훈#214 · 2022.12

• 주변 롯데시네마, 홈플러스등 걸어서 다닐수있을만큼 가까운 문화생활권 아파트라 살기 넘 좋아요

  지우짱 · 2022.05

자주 묻는 질문

호반써밋수원 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

호반써밋수원 33평 매매 최근 실거래가는 9억 7,500만(2026.10.14 계약, 19층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

호반써밋수원 33평 적정 호가는 얼마인가요?

호반써밋수원 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 9.2억~9.7억, 중층(8~14층) 9.7억~9.9억, 고층(15~22층) 9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MiTkd?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호반써밋수원 33평 보유세는 얼마인가요?

호반써밋수원 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

호반써밋수원 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 호반써밋수원 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 6,664만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9억 5,117만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호반써밋수원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호반써밋수원에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호반써밋수원의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 착공을 끝낸 종점역, 호매실 역세권의 최근접 좌표, 매물 적은 실거주 단지의 체력이고, 남은 숙제는 세대당 1.16대의 주차, 머리 위를 지나는 전투기, 개통까지 남은 구간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MiTkd?section=reason 에 있습니다.

호반써밋수원은 금곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

호반써밋수원은 금곡동 아파트 16곳 중 평당 시세 1위(평당 2,882만원)입니다.

호반써밋수원 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 호반써밋수원의 라이벌 단지는 호반베르디움더센트럴(금곡동, 1,100세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호반써밋수원 9억 6,000만원, 호반베르디움더센트럴 9억 1,750만원으로 호반써밋수원이 4.6% 앞섰고, 2017년 이후 호반베르디움더센트럴와의 반기 맞대결은 15승 3패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

호반써밋수원 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

호반써밋수원 33평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 3억 6,182만원에서 2026년 11월 9억 5,117만원으로 10년간 +162.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 9억 5,117만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +25.5%, 3년 +38.2%, 5년 +9.8%, 전세가율 48.6%.

호반써밋수원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 4.6억입니다.

호반써밋수원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

호반써밋수원은 금곡동에 위치한 567세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

호반써밋수원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 칠보초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.

호반써밋수원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 호반 라온어린이집 (57m), 시립금곡동어린이집 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 (140m), 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열두달달 (145m), 컴포즈커피 수원호매실역점 (168m)이 있습니다.

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