금곡동 호매실역서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
호매실역서희스타힐스는 금곡동에 위치한 1,318세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.9억입니다.
인근 학군으로는 상촌초등학교, 칠보중학교, 수원칠보고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 179%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 선아어린이집 (114m), 아코영어교습소 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 (116m), 호매실역서희스타힐스.모아미래도아파트 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 수원금곡폴리프라자점 (151m), 행복소아청소년과의원 (158m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
노른자에 역이 들어옴
오를 이유 3
1신분당선 연장 전 구간 착공
광교호매실 연장이 이미 삽을 떴고 완공 시기도 1년 앞당겨짐. 개통되면 준역세권으로 올라섬.
전 구간 착공 2024년 10월호매실역 완공 2028년
2호매실 대단지의 거래 체력
34평이 연 77건씩 손바뀜. 실수요가 두꺼워 호매실 시세의 기준선 역할을 함.
34평 최고 6.93억34평 연 거래 77건
3슬세권 공세권 주차 3박자
단지 앞 상가와 학원가 직결, 수변공원 연결. 세대당 1.3대로 이중주차가 없음.
세대당 주차 1.3대1318세대 25개동
밤늦게 귀가해도 주차 자리가 넉넉하고 이중주차가 없다
남은 숙제 3
1역까지 남은 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신분당선 착공
공공도서관 준공
호매실IC 도로 개설
호매실역 개통
지금 여기 · 신분당선 착공 · 2024년 10월
다음 이벤트 · 공공도서관 준공도서관이 문을 열면 단지 앞 생활 인프라가 한 칸 더 채워지며 학군 수요가 붙기 시작.
슬세권 위에 준역세권까지 얹힌 호매실 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
호매실역서희스타힐스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A상촌초경기 상위 38%7분 / 0.4km
A칠보중경기 상위 37%0.5km
B수원칠보고경기 상위 58%0.5km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택468m
- B도시공공주택522m
환경거주점수
좋음
72점
교통
44점
매우유의
생활
67점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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