Edu Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Edu Castle 概览

Edu Castle · 全南光州 Naju-si Bitgaram-dong · 602户 · 竣工 2014.02。

Edu Castle · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，5层）；最低挂牌价 199,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Edu Castle 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜5层 1.99亿韩元–2.09亿韩元；6〜10层 2.1亿韩元–2.17亿韩元；11〜16层 2.2亿韩元。急售水平约从1.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Edu Castle 33韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。

附近学校：Hanareum 小学、Najugeumcheon 初中、Bonghwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Edu Castle · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，5层）；最低挂牌价 199,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Edu Castle · 全南光州 Naju-si Bitgaram-dong · 602户 · 竣工 2014.02。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hanareum 小学、Najugeumcheon 初中、Bonghwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Edu Castle 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜5层 1.99亿韩元–2.09亿韩元；6〜10层 2.1亿韩元–2.17亿韩元；11〜16层 2.2亿韩元。急售水平约从1.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Edu Castle 33韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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