Bitgaramhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

빛가람혁신도시중흥S-클래스센트럴1차
Bitgaramhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central 1

Bitgaramhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central 1

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109m²
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3年
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根据Bitgaramhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central 1 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Bitnu-ri 小学
    Jeonnam 光州前7%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Maeseong 初中
    Jeonnam 光州前6%
    0.6km
  • S
    Bonghwang 高中
    Jeonnam 光州前18%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Maeseong 高中
A
前39%
0.6km
Maeseong 初中
S
前6%
0.6km
Bitnu-ri 小学
S
前7%
 12分钟 / 0.6km
Najugeumcheon 初中
A
前34%
1.5km
Bitgaram 初中
S
前8%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
42分
非常值得关注
生活
59分
值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Bitgaramhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central 1 概览

Bitgaramhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central 1 · Jeonnam 光州 Naju-si Bitgaram-dong · 993户 · 竣工 2016.09。

Bitgaramhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，22层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bitgaramhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central 1 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.85亿韩元–4.15亿韩元；8〜15层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；16〜23层 4.25亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bitgaramhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central 1 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。

附近学校：Bitnu-ri 小学、Najugeumcheon 初中、Bonghwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Bitgaramhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，22层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Bitgaramhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central 1 · Jeonnam 光州 Naju-si Bitgaram-dong · 993户 · 竣工 2016.09。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Bitnu-ri 小学、Najugeumcheon 初中、Bonghwang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Bitgaramhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central 1 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.85亿韩元–4.15亿韩元；8〜15层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；16〜23层 4.25亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Bitgaramhyeoksindosi Jungheung S-Keullaeseu Central 1 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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