동대맨션 34평 적정 호가는 얼마인가요?

동대맨션 34평(전용 82.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(3~5층) 2.4억~2.7억, 고층(6~8층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8LNzUy?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동대맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화랑초등학교, 덕원중학교, 경남고등학교가 있습니다.

동대신동1가 동대맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동대맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

삼익
274m
A
재개발

부민2구역
822m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동대맨션 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
화랑초
부산 상위 31%
5분 / 0.2km
S
초장중
부산 상위 21%
1.7km
S
혜광고
부산 상위 18%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화랑초등학교	A 상위 31%	5분 / 0.2km
부산서여자고등학교	C 상위 88%	0.4km
혜광고등학교	S 상위 18%	0.5km
대신여자중학교	A 상위 30%	0.6km
부경고등학교	C 상위 84%	0.8km

환경

거주점수

보통

66점

교통

73점

좋음

생활

60점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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동대맨션 한눈에 보기

동대맨션은 동대신동1가에 위치한 45세대 아파트로, 1979.12 입주한 48년차 단지입니다.

동대맨션 34평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.05.02 계약, 6층)입니다.

동대맨션 34평(전용 82.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(3~5층) 2.4억~2.7억, 고층(6~8층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동대맨션 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,252만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동대시장 (22m), 동대신시장 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이경인 내과의원 (69m), 오이소 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 클릭수학전문학원 (98m), 정시맥영어전문학원 (98m)이 있습니다.

동대맨션 단지 정보

세대수: 45세대
입주: 1979.12 (48년차)
층수: 8~8층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 24·27·31·32·34·47평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.05.02	—	6층	2억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (서구 평균 23.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~6층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 45세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화랑초등학교	232m	부산 상위 31%
대신여자중학교	571m	부산 상위 30%
부산중앙여자중학교	1.0km	부산 상위 80%
부산서여자고등학교	417m	부산 상위 88%
혜광고등학교	538m	부산 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동대맨션 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동대맨션 34평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.05.02 계약, 6층)입니다.
동대맨션 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 동대맨션 34평(전용 82.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(3~5층) 2.4억~2.7억, 고층(6~8층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8LNzUy?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동대맨션 34평 보유세는 얼마인가요?: 동대맨션 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,252만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동대맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동대맨션은 동대신동1가에 위치한 45세대 아파트로, 1979.12 입주한 48년차 단지입니다.
동대맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화랑초등학교, 덕원중학교, 경남고등학교가 있습니다.
동대맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동대시장 (22m), 동대신시장 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이경인 내과의원 (69m), 오이소 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 클릭수학전문학원 (98m), 정시맥영어전문학원 (98m)이 있습니다.

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