전주에코시티KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.7억입니다.

전주에코시티KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주초포초등학교, 전주오송중학교가 있습니다.

송천동2가 전주에코시티KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전주에코시티KCC스위첸

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

전주에코시티KCC스위첸 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주자연초
전북 상위 27%
9분 / 0.4km
S
전주오송중
전북 상위 15%
1.7km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주자연초등학교	A 상위 27%	9분 / 0.4km
전주초포초등학교	A 상위 25%	15분 / 0.7km
전주화정중학교	S 상위 25%	1.0km
전주오송중학교	S 상위 15%	1.7km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부대이전부지 도시개발
0m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

43점

매우유의

생활

71점

좋음

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

전주에코시티KCC스위첸 한눈에 보기

전주에코시티KCC스위첸은 송천동2가에 위치한 948세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

전주에코시티KCC스위첸 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.14 계약, 21층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(3층)입니다.

전주에코시티KCC스위첸 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 6.3억~6.7억, 중층(10~19층) 6.7억~6.8억, 고층(20~29층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전주에코시티KCC스위첸 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,847만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 KCC스위첸도서관 (16m), 스위첸하버드작은도서관 (19m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 전주에코스위첸점 (108m), 코스베 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 세병호입구 (196m), 전라중학교 (251m)이 있습니다.

전주에코시티KCC스위첸 단지 정보

세대수: 948세대
입주: 2019.02 (8년차)
층수: 14~30층
용적률: 219%
건폐율: 19%
주차: 1,188대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)케이씨씨건설
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 8,885만	3억 4,337만
34평	6억 5,382만	4억 7,263만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	21층	6억 5,000만
2026.07.27	—	14층	6억 7,700만
2026.07.21	—	10층	6억 4,000만
2026.07.18	—	16층	6억 7,000만
2026.07.17	—	6층	6억 4,700만
2026.07.06	1307동	3층	6억
2026.07.05	1304동	25층	6억 7,200만
2026.06.28	—	1층	6억 1,000만
2026.06.26	1306동	29층	6억 4,800만
2026.06.26	1308동	1층	6억 2,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 18건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 7,900만 · 최고 7억 1,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.8개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1303동동
선호 층 18~28층
향 남동향 7개 동 · 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1301동	20층 · 67세대	남동향	26.04.24 34평 12층 6억 3,900만
1302동	29층 · 95세대	남동향	26.03.03 34평 16층 6억 4,100만
1303동	21층 · 80세대	남동향	26.05.13 24평 17층 3억 3,000만
1304동	30층 · 114세대	남동향	26.07.05 34평 25층 6억 7,200만
1305동	30층 · 108세대	남동향	26.04.03 24평 16층 4억 3,700만
1306동	30층 · 118세대	남동향	26.09.14 34평 21층 6억 5,000만(동 추정)
1307동	29층 · 112세대	남동향	26.07.06 34평 3층 6억
1308동	19층 · 76세대	남향	26.06.26 34평 1층 6억 2,300만
1309동	16층 · 62세대	남향	26.04.15 24평 7층 4억 8,700만
1310동	15층 · 58세대	남향	25.11.02 34평 14층 5억 9,800만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1311동	15층 · 58세대	남향	26.02.22 34평 5층 5억 9,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주자연초등학교	429m	전북 상위 27%
전주초포초등학교	727m	전북 상위 25%
전주화정중학교	1.0km	전북 상위 25%
전주오송중학교	1.7km	전북 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

끝에잇어서 조용하고 살기조아요
6개월만에앱출시한헌내기 · 2023.03
살기 너무 좋은 아파트예요 단지내 도서관이 크게 자리잡고 있어서 아이들 교육에도 좋고 횡단보도 한 번만 건너면 바로 세병호라 가볍게 산책하기에도 딱입니다.
쏘맥타는수박주스 · 2022.08
세병호가 바로 앞에 있고 준주거 지역 옆이라 학원가가 형성되어 있고 편의 시설이 많아 생활하기 좋아요
파란하늘78 · 2022.06

자주 묻는 질문

전주에코시티KCC스위첸 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 전주에코시티KCC스위첸 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.14 계약, 21층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(3층)입니다.
전주에코시티KCC스위첸 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 전주에코시티KCC스위첸 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 6.3억~6.7억, 중층(10~19층) 6.7억~6.8억, 고층(20~29층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
전주에코시티KCC스위첸 34평 보유세는 얼마인가요?: 전주에코시티KCC스위첸 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,847만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전주에코시티KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.7억입니다.
전주에코시티KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 전주에코시티KCC스위첸은 송천동2가에 위치한 948세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
전주에코시티KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주초포초등학교, 전주오송중학교가 있습니다.
전주에코시티KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 KCC스위첸도서관 (16m), 스위첸하버드작은도서관 (19m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 전주에코스위첸점 (108m), 코스베 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 세병호입구 (196m), 전라중학교 (251m)이 있습니다.

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