하이브Ⅲ(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?

하이브Ⅲ(도시형) 7평(전용 17.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~2층) 1.4억~1.5억, 중층(3~5층) 1.4억~1.5억, 고층(6~8층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8KrzyJ?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

하이브Ⅲ(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울용마초등학교, 광남중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

중곡동 하이브Ⅲ(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하이브Ⅲ(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

7평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

하이브Ⅲ(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울용마초
서울 상위 18%
10분 / 0.5km
S
광남중
서울 상위 10%
2.0km
S
광남고
서울 상위 23%
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울용마초등학교	S 상위 18%	10분 / 0.5km
대원여자고등학교	B 상위 61%	0.9km
대원고등학교	B 상위 57%	1.0km
동국대학교사범대학부속가람고등학교	B 상위 51%	1.3km
용곡중학교	B 상위 67%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

72점

좋음

생활

91점

매우좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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하이브Ⅲ(도시형) 한눈에 보기

하이브Ⅲ(도시형)는 중곡동에 위치한 82세대 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.

하이브Ⅲ(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 5,300만(2026.08.13 계약, 4층)입니다.

하이브Ⅲ(도시형) 7평(전용 17.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~2층) 1.4억~1.5억, 중층(3~5층) 1.4억~1.5억, 고층(6~8층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하이브Ⅲ(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 821만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 연세마취통증의학과의원 (37m), 서울S치과 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 중곡동입구 (49m), 중곡동입구 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 아이와나무어린이집 (94m), 운룡도서관 (141m)이 있습니다.

하이브Ⅲ(도시형) 단지 정보

세대수: 82세대
입주: 2012.11 (15년차)
층수: 7~8층
용적률: 228%
건폐율: 41%
주차: 23대 (세대당 0.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)욱현건설
평형: 5·6·7·8·9평

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	4층	1억 5,300만
2026.06.23	—	8층	1억 8,000만
2025.08.13	—	2층	1억 4,500만
2025.03.08	—	3층	1억 5,750만
2025.01.17	—	3층	1억 4,500만
2024.11.14	—	7층	1억 5,500만
2024.07.02	—	3층	1억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 4건 (광진구 평균 16.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 82세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울용마초등학교	503m	서울 상위 18%
용곡중학교	1.3km	서울 상위 67%
동국대학교사범대학부속가람중학교	1.3km	서울 상위 64%
대원여자고등학교	890m	서울 상위 61%
대원고등학교	983m	서울 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

하이브Ⅲ(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하이브Ⅲ(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 5,300만(2026.08.13 계약, 4층)입니다.
하이브Ⅲ(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?: 하이브Ⅲ(도시형) 7평(전용 17.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~2층) 1.4억~1.5억, 중층(3~5층) 1.4억~1.5억, 고층(6~8층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8KrzyJ?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하이브Ⅲ(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?: 하이브Ⅲ(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 821만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하이브Ⅲ(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하이브Ⅲ(도시형)는 중곡동에 위치한 82세대 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.
하이브Ⅲ(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울용마초등학교, 광남중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
하이브Ⅲ(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 연세마취통증의학과의원 (37m), 서울S치과 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 중곡동입구 (49m), 중곡동입구 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 아이와나무어린이집 (94m), 운룡도서관 (141m)이 있습니다.

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