삼성로얄 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울동의초등학교, 광남중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

중곡동 삼성로얄 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성로얄

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

삼성로얄 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울동의초
서울 상위 5%
12분 / 0.6km
S
광남중
서울 상위 10%
1.7km
S
광남고
서울 상위 23%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울동의초등학교	S 상위 5%	12분 / 0.6km
대원여자고등학교	B 상위 61%	0.9km
대원고등학교	B 상위 57%	1.0km
광장중학교	B 상위 65%	1.2km
양진중학교	S 상위 11%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

69점

보통

생활

89점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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삼성로얄 한눈에 보기

삼성로얄은 중곡동에 위치한 44세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

삼성로얄 28평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2025.08.27 계약, 3층)입니다.

삼성로얄 28평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 7.7억~7.8억, 중층(3~4층) 7.9억~8억, 고층(5~6층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성로얄 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이황학원 (70m), 에듀프라임학원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 기원정사입구 (80m), 기원정사입구 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버글러커피 아차산 (94m), 멜로우파우치 커피로스터스 아차산 (108m)이 있습니다.

삼성로얄 단지 정보

세대수: 44세대
입주: 2002.04 (25년차)
층수: 6~7층
용적률: 247%
건폐율: 39%
주차: 45대 (세대당 1.02대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 서해종합건설(주),동안종합건설(주)
평형: 18·22·24·25·26·27·28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.08.27	—	3층	5억 9,000만
2025.02.18	—	2층	6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (광진구 평균 16.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층

학군

학교	거리	학군 정보
서울동의초등학교	591m	서울 상위 5%
광장중학교	1.2km	서울 상위 65%
양진중학교	1.2km	서울 상위 11%
대원여자고등학교	921m	서울 상위 61%
대원고등학교	1.0km	서울 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성로얄 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼성로얄 28평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2025.08.27 계약, 3층)입니다.
삼성로얄 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼성로얄 28평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 7.7억~7.8억, 중층(3~4층) 7.9억~8억, 고층(5~6층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼성로얄 28평 보유세는 얼마인가요?: 삼성로얄 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성로얄 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼성로얄은 중곡동에 위치한 44세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
삼성로얄 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울동의초등학교, 광남중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
삼성로얄 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이황학원 (70m), 에듀프라임학원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 기원정사입구 (80m), 기원정사입구 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버글러커피 아차산 (94m), 멜로우파우치 커피로스터스 아차산 (108m)이 있습니다.

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