Sacheonhanju Villa Teu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sacheonhanju Villa Teu 概要

Sacheonhanju Villa Teu · 慶尚南道 Sacheon-si Sanam-myeon · 468戸 · 竣工 1999.04。

Sacheonhanju Villa Teu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 73,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、5階）；最低売出価格 72,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sacheonhanju Villa Teu 23韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、3〜5階 8,200万ウォン–8,400万ウォン、6〜8階 8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sacheonhanju Villa Teu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,201万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,369万ウォン；チョンセ保証金推定 6,110万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,019万ウォン；チョンセ保証金推定 7,694万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。

近隣の学校：Samsung 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sacheonhanju Villa Teu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 73,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、5階）；最低売出価格 72,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sacheonhanju Villa Teu · 慶尚南道 Sacheon-si Sanam-myeon · 468戸 · 竣工 1999.04。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,369万ウォン；チョンセ保証金推定 6,110万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,019万ウォン；チョンセ保証金推定 7,694万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samsung 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sacheonhanju Villa Teu 23韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、3〜5階 8,200万ウォン–8,400万ウォン、6〜8階 8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sacheonhanju Villa Teu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,201万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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