Sacheonelkeuru · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sacheonelkeuru 概要

Sacheonelkeuru · 慶尚南道 Sacheon-si Sanam-myeon · 596戸 · 竣工 2012.12。

Sacheonelkeuru · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 297,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.21、11階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sacheonelkeuru 40韓国坪（専有101.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.68億ウォン–2.82億ウォン、6〜10階 2.89億ウォン–2.93億ウォン、11〜15階 2.93億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sacheonelkeuru 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。

近隣の学校：Sanam 小学校、Yongnam 中学校、Yongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sacheonelkeuru · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 297,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.21、11階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sacheonelkeuru · 慶尚南道 Sacheon-si Sanam-myeon · 596戸 · 竣工 2012.12。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sanam 小学校、Yongnam 中学校、Yongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sacheonelkeuru 40韓国坪（専有101.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.68億ウォン–2.82億ウォン、6〜10階 2.89億ウォン–2.93億ウォン、11〜15階 2.93億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sacheonelkeuru 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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