신안동 신안주공1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신안주공1차 한눈에 보기

신안주공1차는 신안동에 위치한 787세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

신안주공1차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.10.18 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(3층)입니다.

신안주공1차 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신안주공1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,503만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해오름어린이집 (87m), 더이든과학교습소 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안우체국 (116m), 신안우체국 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이원무인카페 신안점 (120m), 카페쿠베라 (125m)이 있습니다.

신안주공1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신안주공1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,341만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,236만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 주차난 없어 좋아요

  어제잠을잘못잔천문대 · 2022.04

자주 묻는 질문

신안주공1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신안주공1차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.10.18 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(3층)입니다.

신안주공1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

신안주공1차 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8JyihG?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신안주공1차 32평 보유세는 얼마인가요?

신안주공1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,503만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신안주공1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신안주공1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,341만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,236만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신안주공1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신안주공1차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(진주시 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신안주공1차는 신안동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신안주공1차는 신안동 아파트 15곳 중 평당 시세 1위(평당 851만원)입니다.

신안주공1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신안주공1차의 라이벌 단지는 들말대경(평거동, 750세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신안주공1차 2억 8,100만원, 들말대경 2억 8,000만원으로 신안주공1차가 0.4% 앞섰고, 2017년 이후 들말대경와의 반기 맞대결은 2승 17패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

신안주공1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신안주공1차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,727만원에서 2026년 10월 2억 7,236만원으로 10년간 +14.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 9월 2억 8,039만원이며 지금은 최고점 대비 -2.9%입니다. 최근 1년 +3.9%, 3년 +3.2%, 5년 +9.3%, 전세가율 82.2%.

신안주공1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

신안주공1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신안주공1차는 신안동에 위치한 787세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

신안주공1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 배영초등학교, 대아중학교, 대아고등학교가 있습니다.

신안주공1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 해오름어린이집 (87m), 더이든과학교습소 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안우체국 (116m), 신안우체국 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이원무인카페 신안점 (120m), 카페쿠베라 (125m)이 있습니다.

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