신안흥한타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

신안흥한타운2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신안초등학교, 대아중학교, 대아고등학교가 있습니다.

신안동 신안흥한타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신안흥한타운2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

신안흥한타운2차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신안초
경남 상위 22%
4분 / 0.2km
S
진주제일중
경남 상위 15%
0.6km
B
대아고
경남 상위 68%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신안초등학교	S 상위 22%	4분 / 0.2km
진주여자중학교	S 상위 22%	0.5km
진주제일중학교	S 상위 15%	0.6km
대아중학교	S 상위 19%	1.4km
대아고등학교	B 상위 68%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

48점

매우유의

생활

55점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신안흥한타운2차 한눈에 보기

신안흥한타운2차는 신안동에 위치한 345세대 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.

신안흥한타운2차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.07.27 계약, 5층)입니다.

신안흥한타운2차 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신안흥한타운2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,589만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 셈이깊은수학교습소 (24m), 제이영어교습소 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 진주2호점 (87m), 킹사이즈커피 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안흥한아파트 (157m), 신안흥한아파트 (166m)이 있습니다.

신안흥한타운2차 단지 정보

세대수: 345세대
입주: 1995.03 (32년차)
층수: 15~15층
용적률: 216%
건폐율: 21%
주차: 172대 (세대당 0.49대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 흥한주택
평형: 23·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 5,919만	1억 3,964만
26평	1억 5,022만	1억 3,281만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.07.27	201동	5층	1억 9,500만
2026.06.27	201동	14층	1억 9,000만
2026.06.24	—	1층	1억 3,500만
2026.06.23	202동	1층	1억 4,000만
2026.06.23	203동	2층	1억 4,300만
2026.05.06	202동	4층	1억 7,900만
2026.05.01	201동	5층	1억 4,400만
2026.04.22	202동	3층	1억 5,000만
2026.03.17	202동	1층	1억 3,000만
2026.01.30	201동	8층	1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.9개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 90세대	남서향	26.07.27 23평 5층 1억 9,500만
202동	15층 · 135세대	—	26.08.12 26평 13층 1억 3,900만
203동	15층 · 120세대	남서향	26.06.23 23평 2층 1억 4,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신안초등학교	181m	경남 상위 22%
진주여자중학교	472m	경남 상위 22%
진주제일중학교	622m	경남 상위 15%
대아고등학교	1.4km	경남 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신안흥한타운2차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신안흥한타운2차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.07.27 계약, 5층)입니다.
신안흥한타운2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 신안흥한타운2차 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신안흥한타운2차 23평 보유세는 얼마인가요?: 신안흥한타운2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,589만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신안흥한타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
신안흥한타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신안흥한타운2차는 신안동에 위치한 345세대 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.
신안흥한타운2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신안초등학교, 대아중학교, 대아고등학교가 있습니다.
신안흥한타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 셈이깊은수학교습소 (24m), 제이영어교습소 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 진주2호점 (87m), 킹사이즈커피 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안흥한아파트 (157m), 신안흥한아파트 (166m)이 있습니다.

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