좌천동 부산항일동미라주더오션1지구(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부산항일동미라주더오션1지구(주) 한눈에 보기

부산항일동미라주더오션1지구(주)는 좌천동에 위치한 342세대 아파트로, 2022.01 입주한 5년차 단지입니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.09.19 계약, 21층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(4~12층) 5.2억~5.3억, 중층(13~25층) 5.3억~5.5억, 고층(26~38층) 5.5억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,888만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 코코커피바리스타학원 (93m), 넛지영어교습소 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우물 (138m), 봉생병원 정신건강의학과 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉생병원 (141m), 범일5동행정복지센터 (174m)이 있습니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부산항일동미라주더오션1지구(주) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,546만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 2,062만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

부산항일동미라주더오션1지구(주) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부산항일동미라주더오션1지구(주) 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.09.19 계약, 21층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 33평 적정 호가는 얼마인가요?

부산항일동미라주더오션1지구(주) 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(4~12층) 5.2억~5.3억, 중층(13~25층) 5.3억~5.5억, 고층(26~38층) 5.5억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8JiIVn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 33평 보유세는 얼마인가요?

부산항일동미라주더오션1지구(주) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,888만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부산항일동미라주더오션1지구(주) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,546만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 2,062만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부산항일동미라주더오션1지구(주)에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.3개월이 걸립니다(동구 평균 23.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주)는 좌천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부산항일동미라주더오션1지구(주)는 좌천동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 1,568만원)입니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부산항일동미라주더오션1지구(주)의 라이벌 단지는 오션브릿지(범일동, 652세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 오션브릿지 5억 3,000만원, 부산항일동미라주더오션1지구(주) 5억 2,000만원으로 부산항일동미라주더오션1지구(주)가 오션브릿지보다 1.9% 낮았고, 2017년 이후 오션브릿지와의 반기 맞대결은 4승 2패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

부산항일동미라주더오션1지구(주) 33평 리치고 매매 시세는 2022년 1월 4억 6,216만원에서 2026년 10월 5억 2,062만원으로 5년간 +12.6% 올랐습니다. 최고점은 2025년 8월 5억 3,459만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 +2.6%, 전세가율 67.5%.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부산항일동미라주더오션1지구(주)는 좌천동에 위치한 342세대 아파트로, 2022.01 입주한 5년차 단지입니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수정초등학교, 경남여자중학교, 경남여자고등학교가 있습니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 코코커피바리스타학원 (93m), 넛지영어교습소 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우물 (138m), 봉생병원 정신건강의학과 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉생병원 (141m), 범일5동행정복지센터 (174m)이 있습니다.

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