진천역AK그랑폴리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.1억입니다.

진천역AK그랑폴리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구한샘초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

유천동 진천역AK그랑폴리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진천역AK그랑폴리스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

진천역AK그랑폴리스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구한샘초
대구 상위 4%
5분 / 0.2km
S
학산중
대구 상위 1%
1.9km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구한샘초등학교	S 상위 4%	5분 / 0.2km
대구한솔초등학교	S 상위 13%	6분 / 0.3km
월서중학교	S 상위 20%	0.9km
대진고등학교	A 상위 44%	1.0km
대진중학교	C 상위 81%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

월배Ⅰ지구단위계획구역 1블록 도시개발구역
196m
B
재건축

월송상록
718m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

76점

좋음

생활

62점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

진천역AK그랑폴리스 한눈에 보기

진천역AK그랑폴리스는 유천동에 위치한 1,669세대 대단지 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.

진천역AK그랑폴리스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,300만(2026.09.20 계약, 20층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(4층)입니다.

진천역AK그랑폴리스 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~9층) 4.2억~4.7억, 중층(10~18층) 4.5억~4.9억, 고층(19~28층) 4.6억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진천역AK그랑폴리스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,083만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 AK아이터어린이집 (87m), 유천차수학교습소 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 대구월배점 (157m), 소나무치과 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배쌍용예가건너 (180m), 진천역AK그랑폴리스아파트앞 (193m)이 있습니다.

진천역AK그랑폴리스 단지 정보

세대수: 1,669세대
입주: 2013.04 (14년차)
층수: 18~30층
용적률: 278%
건폐율: 17%
주차: 2,215대 (세대당 1.32대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서희건설
평형: 24·29·30·33·34·38·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 5,242만	2억 4,567만
29평	3억 8,827만	2억 5,828만
30평	3억 8,675만	2억 5,935만
33평	4억 6,217만	2억 9,149만
34평	4억 4,585만	2억 9,053만
38평	4억 9,572만	3억 1,258만
42평	5억 4,226만	3억 1,984만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 45건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	20층	4억 5,300만
2026.09.15	—	5층	4억 4,700만
2026.09.07	—	7층	4억 5,000만
2026.09.02	—	21층	4억 6,000만
2026.08.06	—	23층	4억 6,000만
2026.07.15	—	19층	4억 9,500만
2026.07.06	—	5층	4억 4,800만
2026.07.03	—	11층	4억 6,500만
2026.06.27	111동	13층	4억 5,400만
2026.06.10	111동	12층	4억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 17건 · 최저 4억 2,500만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 66건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.7개월 (달서구 평균 19.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 117동, 105동, 109동, 114동
선호 층 17~27층
향 남동향 6개 동 · 남서향 4개 동 · 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 72세대	남향	26.03.05 33평 2층 4억 2,000만
102동	22층 · 80세대	—	26.02.28 34평 14층 4억 5,500만
103동	27층 · 104세대	남서향	26.09.01 24평 21층 3억 5,500만(동 추정)
104동	26층 · 144세대	남동향	26.05.11 34평 10층 4억 2,500만
105동로열	21층 · 40세대	남서향	26.02.04 38평 13층 5억 3,000만
106동	24층 · 83세대	—	26.04.25 30평 8층 4억 300만
107동	26층 · 94세대	남동향	26.09.08 24평 12층 3억 5,300만(동 추정)
108동	28층 · 106세대	남향	26.09.15 33평 5층 4억 4,700만(동 추정)
109동로열	29층 · 98세대	남서향	26.03.10 33평 27층 4억 6,000만
110동	29층 · 110세대	—	26.09.07 33평 7층 4억 5,000만(동 추정)

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	29층 · 112세대	남동향	26.09.02 33평 21층 4억 6,000만(동 추정)
112동	30층 · 114세대	남동향	26.05.07 33평 3층 3억 9,400만
113동	30층 · 106세대	남향	26.04.11 34평 2층 4억 3,500만
114동로열	22층 · 84세대	남서향	25.12.14 29평 19층 3억 8,300만
115동	28층 · 102세대	남동향	26.08.27 38평 24층 5억 600만(동 추정)
116동	30층 · 112세대	동향	26.05.22 42평 17층 5억 5,800만
117동로열	28층 · 108세대	남동향	26.06.02 33평 18층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구한샘초등학교	247m	대구 상위 4%
대구한솔초등학교	314m	대구 상위 13%
월서중학교	901m	대구 상위 20%
대진중학교	1.0km	대구 상위 81%
대진고등학교	1.0km	대구 상위 44%
대원고등학교	1.4km	대구 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진천역AK그랑폴리스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진천역AK그랑폴리스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,300만(2026.09.20 계약, 20층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(4층)입니다.
진천역AK그랑폴리스 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 진천역AK그랑폴리스 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~9층) 4.2억~4.7억, 중층(10~18층) 4.5억~4.9억, 고층(19~28층) 4.6억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
진천역AK그랑폴리스 33평 보유세는 얼마인가요?: 진천역AK그랑폴리스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,083만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진천역AK그랑폴리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.1억입니다.
진천역AK그랑폴리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진천역AK그랑폴리스는 유천동에 위치한 1,669세대 대단지 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.
진천역AK그랑폴리스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구한샘초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
진천역AK그랑폴리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 AK아이터어린이집 (87m), 유천차수학교습소 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 대구월배점 (157m), 소나무치과 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배쌍용예가건너 (180m), 진천역AK그랑폴리스아파트앞 (193m)이 있습니다.

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