삼익세라믹2차는 석사동에 위치한 256세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
삼익세라믹2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.09.18 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(13층)입니다.
삼익세라믹2차 30평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼익세라믹2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 710만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 브래뉴음악학원 (43m), 파란하늘 어린이집 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 석사삼익A (99m), 초록지붕A (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일리터 춘천석사점 (135m), 새봄의원 (140m)이 있습니다.
삼익세라믹2차 단지 정보
세대수
256세대
입주
1991.12 (36년차)
층수
11~15층
용적률
247%
건폐율
23%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼익건설(주)
평형
26·30·31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
26평
1억 5,680만
1억 2,210만
30평
1억 8,693만
1억 4,009만
31평
1억 8,812만
1억 4,019만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.18
201동
12층
2억 1,700만
2026.08.05
202동
6층
1억 8,000만
2026.04.21
201동
15층
1억 8,500만
2026.03.27
202동
1층
1억 6,200만
2026.03.26
202동
5층
1억 8,300만
2026.03.23
202동
11층
1억 8,500만
2025.12.27
201동
14층
1억 9,000만
2025.12.24
201동
8층
1억 8,000만
2025.11.12
201동
7층
1억 8,850만
2025.10.29
201동
7층
1억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
30평 매매 매물 1건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 1,500만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
삼익세라믹2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.09.18 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(13층)입니다.
삼익세라믹2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?
삼익세라믹2차 30평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8IsYPQ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익세라믹2차 30평 보유세는 얼마인가요?
삼익세라믹2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 710만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익세라믹2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼익세라믹2차에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼익세라믹2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
삼익세라믹2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼익세라믹2차는 석사동에 위치한 256세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
삼익세라믹2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 석사초등학교, 우석중학교가 있습니다.
삼익세라믹2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 브래뉴음악학원 (43m), 파란하늘 어린이집 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 석사삼익A (99m), 초록지붕A (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일리터 춘천석사점 (135m), 새봄의원 (140m)이 있습니다.