휴먼타운 33평 적정 호가는 얼마인가요?

휴먼타운 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8SlaZc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

휴먼타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

휴먼타운에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

휴먼타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.2억입니다.

휴먼타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성림초등학교, 남춘천여자중학교가 있습니다.

석사동 휴먼타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

휴먼타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

휴먼타운 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성림초
강원 상위 12%
4분 / 0.2km
S
대룡중
강원 상위 9%
0.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성림초등학교	S 상위 12%	4분 / 0.2km
퇴계중학교	S 상위 12%	0.7km
대룡중학교	S 상위 9%	0.9km
봄내중학교	A 상위 37%	1.3km
남춘천중학교	S 상위 19%	1.7km

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

55점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

휴먼타운 한눈에 보기

휴먼타운은 석사동에 위치한 1,110세대 대단지 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

휴먼타운 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.10.19 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,800만(2층)입니다.

휴먼타운 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

휴먼타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,588만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 휴먼타운A (99m), 퇴계현대3차 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이코코어린이집 (106m), 포도나무어린이집 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 허남현내과의원 (161m), 메리트치과의원 (179m)이 있습니다.

휴먼타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 휴먼타운 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,904만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,748만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

휴먼타운 단지 정보

세대수: 1,110세대
입주: 2002.05 (25년차)
층수: 15~15층
용적률: 189%
건폐율: 16%
주차: 1,132대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유진건설(주),계룡건설산업(주)
평형: 27·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 7,837만	1억 5,880만
33평	2억 4,748만	2억 2,270만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 45건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.19	—	6층	2억 6,800만
2026.10.07	—	1층	2억 1,000만
2026.09.01	503동	14층	2억 4,000만
2026.08.28	509동	4층	2억 2,450만
2026.08.28	—	2층	2억 5,700만
2026.08.06	—	3층	2억 2,600만
2026.08.01	—	14층	3억 650만
2026.07.25	—	4층	2억 2,800만
2026.07.23	502동	9층	2억 3,800만
2026.07.15	506동	12층	2억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 39건 · 최저 2억 3,800만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 510동, 507동, 517동, 519동, 521동
선호 층 9~14층
향 남서향 8개 동 · 남향 7개 동 · 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	15층 · 60세대	남서향	25.12.13 33평 3층 2억 3,800만
502동	15층 · 60세대	남향	26.07.23 33평 9층 2억 3,800만
503동	15층 · 30세대	남동향	26.09.01 33평 14층 2억 4,000만
504동	15층 · 60세대	남향	26.07.06 33평 1층 2억 1,800만
505동	15층 · 60세대	남서향	26.05.14 33평 11층 2억 6,600만
506동	15층 · 30세대	남향	26.07.15 33평 12층 2억 4,300만
507동로열	15층 · 30세대	남서향	26.03.31 33평 11층 2억 4,500만
508동	15층 · 60세대	남향	25.10.04 33평 8층 2억 6,000만
509동	15층 · 90세대	남동향	26.08.28 33평 4층 2억 2,450만
510동로열	15층 · 30세대	남서향	26.07.10 33평 15층 2억 5,800만

나머지 11개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동	15층 · 30세대	남서향	25.09.12 33평 14층 2억 5,000만
512동	15층 · 60세대	남동향	26.04.25 33평 15층 2억 5,600만
513동	15층 · 60세대	남서향	26.04.14 33평 15층 2억 3,000만
514동	15층 · 60세대	남동향	26.04.04 33평 10층 2억 4,900만
515동	15층 · 60세대	남서향	26.04.24 33평 13층 2억 6,200만
516동	15층 · 90세대	남향	26.06.10 33평 2층 2억 4,500만
517동로열	15층 · 60세대	남동향	26.02.09 27평 1층 1억 9,000만
518동	15층 · 60세대	남향	26.04.30 33평 9층 2억 5,000만
519동로열	15층 · 30세대	남향	25.11.15 33평 11층 2억 5,900만
520동	15층 · 60세대	남서향	26.06.26 33평 7층 2억 6,000만
521동로열	15층 · 30세대	남동향	26.04.20 33평 6층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성림초등학교	181m	강원 상위 12%
퇴계중학교	727m	강원 상위 12%
대룡중학교	853m	강원 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

좋네요 단지도 넓고
조성연#531 · 2023.05

자주 묻는 질문

휴먼타운 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 휴먼타운 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.10.19 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,800만(2층)입니다.
휴먼타운 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 휴먼타운 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8SlaZc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
휴먼타운 33평 보유세는 얼마인가요?: 휴먼타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,588만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
휴먼타운 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 휴먼타운 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,904만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,748만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
휴먼타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 휴먼타운에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
휴먼타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.2억입니다.
휴먼타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 휴먼타운은 석사동에 위치한 1,110세대 대단지 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
휴먼타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성림초등학교, 남춘천여자중학교가 있습니다.
휴먼타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 휴먼타운A (99m), 퇴계현대3차 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이코코어린이집 (106m), 포도나무어린이집 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 허남현내과의원 (161m), 메리트치과의원 (179m)이 있습니다.

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