효자동3가 코아루성우아르데코(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코아루성우아르데코(도시형) 한눈에 보기

코아루성우아르데코(도시형)는 효자동3가에 위치한 224세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

코아루성우아르데코(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 9,950만(2026.08.08 계약, 13층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 9,300만(9층)입니다.

코아루성우아르데코(도시형) 14평(전용 34.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(3~6층) 8.7천~9.1천, 중층(7~12층) 9.3천~9.4천, 고층(13~18층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코아루성우아르데코(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 러셀전주학원 (3m), 그린섬미술학원 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피집 신시가지점 (3m), 쿨쿨플란트치과의원 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 전북창조경제혁신센터 (118m), 전북창조경제혁신센터 (128m)이 있습니다.

코아루성우아르데코(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 코아루성우아르데코(도시형) 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,366만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9,397만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

코아루성우아르데코(도시형) 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

코아루성우아르데코(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 9,950만(2026.08.08 계약, 13층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 9,300만(9층)입니다.

코아루성우아르데코(도시형) 14평 적정 호가는 얼마인가요?

코아루성우아르데코(도시형) 14평(전용 34.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(3~6층) 8.7천~9.1천, 중층(7~12층) 9.3천~9.4천, 고층(13~18층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8HfRcX?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

코아루성우아르데코(도시형) 14평 보유세는 얼마인가요?

코아루성우아르데코(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

코아루성우아르데코(도시형) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 코아루성우아르데코(도시형) 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,366만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9,397만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

코아루성우아르데코(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

코아루성우아르데코(도시형)에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

코아루성우아르데코(도시형)는 효자동3가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

코아루성우아르데코(도시형)는 효자동3가 아파트 16곳 중 평당 시세 14위(평당 676만원)입니다. 효자동3가에서 가장 비싼 아파트는 서부신시가지아이파크(평당 1,770만원)입니다.

코아루성우아르데코(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

코아루성우아르데코(도시형) 14평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 933만원에서 2026년 11월 9,397만원으로 10년간 -14% 내렸습니다. 최고점은 2018년 3월 1억 2,022만원이며 지금은 최고점 대비 -21.8%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 -1.3%, 5년 -7.8%, 전세가율 91.6%.

코아루성우아르데코(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 14평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 8.6천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.

코아루성우아르데코(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

코아루성우아르데코(도시형)는 효자동3가에 위치한 224세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

코아루성우아르데코(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주홍산초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

코아루성우아르데코(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 러셀전주학원 (3m), 그린섬미술학원 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피집 신시가지점 (3m), 쿨쿨플란트치과의원 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 전북창조경제혁신센터 (118m), 전북창조경제혁신센터 (128m)이 있습니다.

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