효자동3가 서부신시가지골든시티(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서부신시가지골든시티(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    동원맨션
    494m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
서부신시가지골든시티(도시형) 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    전주홍산초
    전북 상위 21%
    19분 / 1.0km
  • S
    전주기전중
    전북 상위 4%
    1.3km
  • A
    동암고
    전북 상위 25%
    서울대 1
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 3개교 합계
의대
25명
자료 보유 2개교 합계
치대
4명
자료 보유 2개교 합계
한의대
6명
자료 보유 2개교 합계
약대
9명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서전주중학교
S
상위 9%
0.9km
전일고등학교
서울대 3의대 17
A
상위 26%
0.9km
호남제일고등학교
서울대 3의대 8
A
상위 41%
0.9km
전주홍산초등학교
S
상위 21%
 19분 / 1.0km
전주기전중학교
S
상위 4%
1.3km
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환경
거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
54점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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서부신시가지골든시티(도시형) 한눈에 보기

서부신시가지골든시티(도시형)는 효자동3가에 위치한 97세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

서부신시가지골든시티(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.10.18 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(4층)입니다.

서부신시가지골든시티(도시형) 21평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~4층) 1.4억, 중층(5~9층) 1.4억~1.5억, 고층(10~14층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서부신시가지골든시티(도시형) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,829만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 마디의원 (1m), 홍성준교정치과의원 (16m)이 있습니다. 교육 시설로는 자라다남아미술학원 (123m), 에스에프(SF)교육그룹학원 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자로전라북도도청 (144m), 효자로전라북도도청 (183m)이 있습니다.

서부신시가지골든시티(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서부신시가지골든시티(도시형) 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,186만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,133만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서부신시가지골든시티(도시형) 단지 정보

세대수
97세대
입주
2014.02 (13년차)
층수
13~14층
용적률
687%
건폐율
69%
주차
76대 (세대당 0.78대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
17·20·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 4,133만1억 2,208만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일동층거래가
2026.10.18—8층1억 4,500만
2026.09.14—4층1억 2,800만
2026.09.01—7층1억 4,000만
2026.08.10—12층1억 3,500만
2026.07.07—10층1억 4,250만
2026.06.20—9층1억 4,200만
2026.04.30—7층1억 4,550만
2026.04.09—13층1억 4,000만
2026.03.07—12층1억 4,600만
2026.02.02—6층1억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 7건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 4,800만 · 최고 1억 6,500만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~12층
동층·세대향최근 거래
1동14층 · 97세대—26.09.01 21평 7층 1억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주홍산초등학교975m전북 상위 21%
서전주중학교893m전북 상위 9%
전주기전중학교1.3km전북 상위 4%
전일고등학교919m전북 상위 26% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 17명(2026학년도)
호남제일고등학교947m전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서부신시가지골든시티(도시형) 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서부신시가지골든시티(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.10.18 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(4층)입니다.
서부신시가지골든시티(도시형) 21평 적정 호가는 얼마인가요?
서부신시가지골든시티(도시형) 21평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~4층) 1.4억, 중층(5~9층) 1.4억~1.5억, 고층(10~14층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0cvVVQ?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서부신시가지골든시티(도시형) 21평 보유세는 얼마인가요?
서부신시가지골든시티(도시형) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,829만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서부신시가지골든시티(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서부신시가지골든시티(도시형) 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,186만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,133만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
서부신시가지골든시티(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서부신시가지골든시티(도시형)에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서부신시가지골든시티(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.
서부신시가지골든시티(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서부신시가지골든시티(도시형)는 효자동3가에 위치한 97세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.
서부신시가지골든시티(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주홍산초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
서부신시가지골든시티(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 마디의원 (1m), 홍성준교정치과의원 (16m)이 있습니다. 교육 시설로는 자라다남아미술학원 (123m), 에스에프(SF)교육그룹학원 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자로전라북도도청 (144m), 효자로전라북도도청 (183m)이 있습니다.

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