한라비발디 33평 적정 호가는 얼마인가요?

한라비발디 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8HaHDD?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한라비발디에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.7개월이 걸립니다(증평군 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다.

한라비발디 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼보초등학교, 증평여자중학교가 있습니다.

증평읍 한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라비발디

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

증평 초중산업단지
714m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한라비발디 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
삼보초
충북 상위 40%
19분 / 1.0km
A
증평중
충북 상위 38%
2.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
증평여자중학교	B 상위 71%	0.8km
삼보초등학교	A 상위 40%	19분 / 1.0km
증평중학교	A 상위 38%	2.0km

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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한라비발디 한눈에 보기

한라비발디는 증평읍에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

한라비발디 33평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.09.11 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.

한라비발디 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라비발디 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비발디음악전문학원 (25m), 칸타빌레음악학원 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이롱 충북 증평점 (25m), 달빛이머무는서재 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 초중리.한삼인 (141m), 초중리.한라비발디 (159m)이 있습니다.

한라비발디 단지 정보

세대수: 540세대
입주: 2006.10 (21년차)
층수: 15~15층
용적률: 225%
건폐율: 21%
주차: 787대 (세대당 1.45대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한라건설(주)
평형: 33·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 1,131만	1억 7,733만
47평	2억 8,833만	2억 610만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	10층	2억 500만
2026.08.08	102동	10층	1억 9,200만
2026.05.11	105동	15층	2억 4,000만
2026.04.22	—	6층	2억 3,000만
2026.04.09	—	10층	2억 3,600만
2026.04.03	102동	1층	1억 8,400만
2026.01.12	105동	10층	2억 200만
2025.12.02	104동	12층	2억 200만
2025.11.13	102동	9층	2억 950만
2025.11.03	103동	1층	2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 25건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.7개월 (증평군 평균 10.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 106동
선호 층 9~14층
향 남동향 6개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	25.09.27 47평 5층 2억 7,000만
102동	15층 · 90세대	남동향	26.08.08 33평 10층 1억 9,200만
103동	15층 · 90세대	남동향	25.11.03 33평 1층 2억 500만
104동	15층 · 90세대	남서향	25.12.02 33평 12층 2억 200만
105동로열	15층 · 90세대	남동향	26.05.11 33평 15층 2억 4,000만
106동로열	15층 · 60세대	남동향	26.09.11 33평 10층 2억 500만(동 추정)
107동	15층 · 60세대	남동향	26.04.17 47평 1층 2억 7,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼보초등학교	951m	충북 상위 40%
증평여자중학교	840m	충북 상위 71%
증평중학교	2.0km	충북 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한라비발디 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한라비발디 33평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.09.11 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.
한라비발디 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 한라비발디 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8HaHDD?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한라비발디 33평 보유세는 얼마인가요?: 한라비발디 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한라비발디에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.7개월이 걸립니다(증평군 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다.
한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한라비발디는 증평읍에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
한라비발디 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼보초등학교, 증평여자중학교가 있습니다.
한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 비발디음악전문학원 (25m), 칸타빌레음악학원 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이롱 충북 증평점 (25m), 달빛이머무는서재 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 초중리.한삼인 (141m), 초중리.한라비발디 (159m)이 있습니다.

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