Mireu Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mireu Maeul

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 16坪（専用11坪）
    1730만원~
    入札日まで1日
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Mireu Maeul 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.72億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seo 大田 小学校
    大田の上位44%
    6分 / 0.3km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    1.0km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hosudon Girls’ 中学校
C
上位82%
0.1km
Hosudon Girls’ 高校
B
上位56%
0.2km
Seo 大田 小学校
A
上位44%
 6分 / 0.3km
Chungnam Girls’ 高校
医学部 7薬学部 4
A
上位28%
0.5km
大田 Seongmo Girls’ 高校
B
上位54%
0.6km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yongdudong 3 Guyeok
    211m
  • B
    再開発
    Seonhwaguyeok
    215m
  • A
    再開発
    Daeheung 4 Guyeok
    567m
  • B
    再開発
    Seonhwa 1 Guyeok
    747m
  • B
    再開発
    Seonhwa 2 Guyeok
    780m
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
94点
とても良い
生活
61点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Yongdu-dong チョンセ差額投資
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Mireu Maeul 概要

Mireu Maeul · 大田 中区 Yongdu-dong · 1135戸 · 竣工 2005.09。

Mireu Maeul · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 372,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、2階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mireu Maeul 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、8〜14階 3.95億ウォン–4億ウォン、15〜21階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mireu Maeul 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。

近隣の学校：Seo 大田 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mireu Maeul · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 372,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、2階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mireu Maeul · 大田 中区 Yongdu-dong · 1135戸 · 竣工 2005.09。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seo 大田 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mireu Maeul 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、8〜14階 3.95億ウォン–4億ウォン、15〜21階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mireu Maeul 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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