Gwangheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangheung

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Gwangheung 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.68億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Mokyang 小学校
    大田の上位41%
    11分 / 0.6km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    0.5km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Taepyeong 中学校
A
上位26%
0.5km
大田 Daeseong 中学校
S
上位2%
0.5km
大田 Mokyang 小学校
A
上位41%
 11分 / 0.6km
Chungnam Girls’ 高校
医学部 7薬学部 4
A
上位28%
1.0km
Chungnam Girls’ 中学校
B
上位72%
1.0km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Yongduyeok(대전1호선)
    83m
  • B
    再開発
    Yongdudong 2 Guyeok
    180m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    299m
  • A
    再開発
    Oryudong 1
    534m
  • B
    再開発
    Taepyeongdong 2 Guyeok
    568m
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
67点
普通
生活
54点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yongdu-dong 値上がり物件
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Yongdu-dong 売出物件が減少中
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Yongdu-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yongdu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大田 大規模マンション
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Gwangheung 概要

Gwangheung · 大田 中区 Yongdu-dong · 42戸 · 竣工 1986.09。

Gwangheung 25韓国坪（専有64.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.65億ウォン、2〜3階 1.71億ウォン–1.77億ウォン、4〜5階 1.71億ウォン–1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangheung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,648万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大田 Mokyang 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Gwangheung · 大田 中区 Yongdu-dong · 42戸 · 竣工 1986.09。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Mokyang 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangheung 25韓国坪（専有64.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.65億ウォン、2〜3階 1.71億ウォン–1.77億ウォン、4〜5階 1.71億ウォン–1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangheung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,648万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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