Jangan 3(Mirae) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jangan 3(Mirae) 概览

Jangan 3(Mirae) · 京畿道 坡州市 Geumchon-dong · 208户 · 竣工 1993.09。

Jangan 3(Mirae) · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，7层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangan 3(Mirae) 35韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.77亿韩元–1.87亿韩元；6〜10层 1.91亿韩元；11〜15层 1.91亿韩元。急售水平约从1.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangan 3(Mirae) 35韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。

附近学校：Geumchon 小学、Munsan 初中、Munsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jangan 3(Mirae) · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，7层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jangan 3(Mirae) · 京畿道 坡州市 Geumchon-dong · 208户 · 竣工 1993.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumchon 小学、Munsan 初中、Munsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jangan 3(Mirae) 35韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.77亿韩元–1.87亿韩元；6〜10层 1.91亿韩元；11〜15层 1.91亿韩元。急售水平约从1.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jangan 3(Mirae) 35韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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