Hanilyuaenai 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanilyuaenai 2 概览

Hanilyuaenai 2 · 京畿道 坡州市 Geumchon-dong · 148户 · 竣工 2007.09。

Hanilyuaenai 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，14层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanilyuaenai 2 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.56亿韩元–2.68亿韩元；6〜10层 2.72亿韩元–2.74亿韩元；11〜15层 2.74亿韩元。急售水平约从2.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanilyuaenai 2 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。

附近学校：Geumsin 小学、Munsan 初中、Munsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanilyuaenai 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，14层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanilyuaenai 2 · 京畿道 坡州市 Geumchon-dong · 148户 · 竣工 2007.09。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumsin 小学、Munsan 初中、Munsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanilyuaenai 2 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.56亿韩元–2.68亿韩元；6〜10层 2.72亿韩元–2.74亿韩元；11〜15层 2.74亿韩元。急售水平约从2.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanilyuaenai 2 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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