Giheung The Sharp Peuraim View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Giheung The Sharp Peuraim View 概要

Giheung The Sharp Peuraim View · 京畿道 龍仁市 器興区 Singal-dong · 612戸 · 竣工 2013.09。

Giheung The Sharp Peuraim View · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、10階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Giheung The Sharp Peuraim View 32韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 10.2億ウォン–10.7億ウォン、9〜17階 10.7億ウォン–10.95億ウォン、18〜26階 10.95億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Giheung The Sharp Peuraim View 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。

近隣の学校：Gwangok 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Giheung The Sharp Peuraim View · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、10階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Giheung The Sharp Peuraim View · 京畿道 龍仁市 器興区 Singal-dong · 612戸 · 竣工 2013.09。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwangok 小学校、Gugal 中学校、Giheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Giheung The Sharp Peuraim View 32韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 10.2億ウォン–10.7億ウォン、9〜17階 10.7億ウォン–10.95億ウォン、18〜26階 10.95億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Giheung The Sharp Peuraim View 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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