Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga 概览

Shindonga · 首尔 永登浦区 Yangpyeongdong 1-ga · 495户 · 竣工 1982.04。

Shindonga · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 1,180,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，7层）；最低挂牌价 1,370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 21韩国坪（套内50.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 14.65亿韩元–15.15亿韩元；6〜10层 15.2亿韩元–15.35亿韩元；11〜15层 15.35亿韩元–15.4亿韩元。急售水平约从13.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 21韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 11.93亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 14.93亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongmun 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 1,180,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，7层）；最低挂牌价 1,370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga · 首尔 永登浦区 Yangpyeongdong 1-ga · 495户 · 竣工 1982.04。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 11.93亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 14.93亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongmun 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga 21韩国坪（套内50.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 14.65亿韩元–15.15亿韩元；6〜10层 15.2亿韩元–15.35亿韩元；11〜15层 15.35亿韩元–15.4亿韩元。急售水平约从13.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga 21韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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