Samhwan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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79m²
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5年
全部
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根据Samhwan 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Dangjung 小学
    首尔前11%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    Seonyu 初中
    首尔前21%
    1.3km
  • A
    Sindorim 高中
    首尔前41%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Munrae 初中
B
前53%
0.4km
Gwanak 高中
B
前56%
0.4km
首尔 Dangjung 小学
S
前11%
 9分钟 / 0.5km
Yanghwa 初中
B
前55%
0.9km
Sindorim 高中
A
前41%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
10个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Shindonga 公寓
    101m
  • B
    再开发
    Yangpyeong 14 Guyeok
    140m
  • B
    再开发
    Yangpyeong 13 Guyeok
    187m
  • B
    再开发
    Yangpyeong 10 Guyeok
    293m
  • B
    改建
    Munrae Hyundai 2
    474m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
78分
良好
生活
90分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITYangpyeongdong 1-ga 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Yangpyeongdong 1-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Yangpyeongdong 1-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Yangpyeongdong 1-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yangpyeongdong 1-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Samhwan 概览

Samhwan · 首尔 永登浦区 Yangpyeongdong 1-ga · 95户 · 竣工 1994.10。

Samhwan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 715,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwan 24韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.75亿韩元–8.1亿韩元；5〜8层 8.1亿韩元–8.3亿韩元；9〜12层 8.35亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwan 24韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.7亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.72亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。

附近学校：首尔 Dangjung 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samhwan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 715,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samhwan · 首尔 永登浦区 Yangpyeongdong 1-ga · 95户 · 竣工 1994.10。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.7亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.72亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Dangjung 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samhwan 24韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.75亿韩元–8.1亿韩元；5〜8层 8.1亿韩元–8.3亿韩元；9〜12层 8.35亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samhwan 24韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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