신풍부향하나로 14평 적정 호가는 얼마인가요?

신풍부향하나로 14평(전용 35.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~4층) 3천~3.2천, 중층(5~8층) 3.2천~3.3천, 고층(9~12층) 3.2천~3.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FvYmB?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신풍부향하나로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산금광초등학교, 군산남중학교, 군산고등학교가 있습니다.

신풍동 신풍부향하나로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신풍부향하나로

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신풍부향하나로 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
군산금광초
전북 상위 18%
6분 / 0.3km
S
군산동산중
전북 상위 10%
1.0km
S
군산고
전북 상위 15%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군산금광초등학교	S 상위 18%	6분 / 0.3km
군산중학교	A 상위 41%	0.5km
군산여자고등학교	C 상위 85%	0.6km
군산영광여자고등학교	C 상위 90%	0.9km
군산남중학교	A 상위 26%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

우진신남전
982m

환경

거주점수

유의

53점

교통

46점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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신풍부향하나로 한눈에 보기

신풍부향하나로는 신풍동에 위치한 143세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

신풍부향하나로 14평 매매 최근 실거래가는 3,000만(2026.08.25 계약, 8층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3,200만(중층)입니다.

신풍부향하나로 14평(전용 35.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~4층) 3천~3.2천, 중층(5~8층) 3.2천~3.3천, 고층(9~12층) 3.2천~3.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신풍부향하나로 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신풍사거리 (57m), 신풍사거리 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 J음악학원 (78m), 솔로몬사립작은도서관 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안우석내과의원 (144m), 카페문화동 (223m)이 있습니다.

신풍부향하나로 단지 정보

세대수: 143세대
입주: 1997.10 (30년차)
층수: 8~12층
용적률: 226%
건폐율: 26%
주차: 89대 (세대당 0.62대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 14평

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.08.25	—	8층	3,000만
2026.01.14	—	9층	3,100만
2023.11.03	—	5층	3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 1건 · 최저 3,200만 · 중간 3,200만 · 최고 3,200만
단지 전체 매물 1건 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
없음동	12층 · 143세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군산금광초등학교	304m	전북 상위 18%
군산중학교	457m	전북 상위 41%
군산남중학교	919m	전북 상위 26%
군산여자고등학교	627m	전북 상위 85%
군산영광여자고등학교	912m	전북 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신풍부향하나로 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신풍부향하나로 14평 매매 최근 실거래가는 3,000만(2026.08.25 계약, 8층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3,200만(중층)입니다.
신풍부향하나로 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 신풍부향하나로 14평(전용 35.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~4층) 3천~3.2천, 중층(5~8층) 3.2천~3.3천, 고층(9~12층) 3.2천~3.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FvYmB?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신풍부향하나로 14평 보유세는 얼마인가요?: 신풍부향하나로 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신풍부향하나로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신풍부향하나로는 신풍동에 위치한 143세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
신풍부향하나로 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군산금광초등학교, 군산남중학교, 군산고등학교가 있습니다.
신풍부향하나로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신풍사거리 (57m), 신풍사거리 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 J음악학원 (78m), 솔로몬사립작은도서관 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안우석내과의원 (144m), 카페문화동 (223m)이 있습니다.

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