북문로3가 청주행정타운코아루휴티스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주행정타운코아루휴티스
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
청주행정타운코아루휴티스 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    우암초
    충북 상위 22%
    8분 / 0.4km
  • S
    대성여중
    충북 상위 12%
    0.3km
  • C
    청주대성고
    충북 상위 80%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 39%
0.3km
S
상위 12%
0.3km
S
상위 22%
8분 / 0.4km
S
상위 18%
9분 / 0.4km
C
상위 80%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    사직4구역
    865m
환경
거주점수
보통
68점
교통
45점
매우유의
생활
63점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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청주행정타운코아루휴티스 한눈에 보기

청주행정타운코아루휴티스는 북문로3가에 위치한 530세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

청주행정타운코아루휴티스 35평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.03 계약, 38층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(저층)입니다.

청주행정타운코아루휴티스 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~16층) 3.8억~4억, 중층(17~32층) 4억~4.3억, 고층(33~49층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주행정타운코아루휴티스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,798만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 새서울의원 (32m), 흐르다 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 방아다리 (67m), 방아다리.수암골 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 코아루휴티스어린이집 (71m), CF디자인학원 (96m)이 있습니다.

청주행정타운코아루휴티스 단지 정보

세대수
530세대
입주
2020.12 (7년차)
층수
49~49층
용적률
884%
건폐율
48%
주차
689대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금강종합건설(주)
평형
34·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평4억 556만3억 4,029만
35평4억 719만3억 3,955만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2026.10.03—38층3억 8,500만
2026.06.26102동8층3억 7,900만
2026.05.19—4층3억 6,000만
2026.05.14102동20층3억 7,700만
2026.04.30103동32층4억 2,800만
2026.03.28103동13층3억 6,000만
2026.03.14101동44층4억 3,000만
2026.03.07103동7층3억 7,300만
2026.03.03103동46층4억 500만
2026.02.21101동36층3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 25건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.4개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동
  • 선호 층 30~48층
동층·세대향최근 거래
101동49층 · 171세대—26.03.14 35평 44층 4억 3,000만
102동49층 · 171세대—26.06.26 35평 8층 3억 7,900만
103동49층 · 188세대—26.05.19 35평 4층 3억 6,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
우암초등학교402m충북 상위 22%
주성초등학교434m충북 상위 18%
청주중학교271m충북 상위 39%
대성여자중학교324m충북 상위 12%
청주대성고등학교1.1km충북 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 어린이집, 1km내에 초중고다있어서 아이가 있는 가정은 장점인거같아요! 시내와 수암골 청주대 무심천 도보로 10분내에 갈수있어 상권, 운동, 문화생활 하기 좋아요! 버스와 택시 자가용 이용하여 청주에 어느 동네가든 중간에 위치하여 수월히 이동가능합니다! 주차관리가 잘되어 자리가 없던적이 없어요! 소음 때문에 스트레스받은적이 없고 주변이웃분들도 대부분 그렇다는 의견이 많아요! CTX, 청주신청사건립, 근처 사직 모충 남주동 재개발및 원도심활성화계획 등 호재도 있어서 향후 집값에도 좋은 영향 있을거같습니다!

    위태한배구선수 · 2024.08
  • 도심속 랜드마크 같아요 우암산 수암골카페레스토랑 청주대먹자골목 청주현대미술관 문화제조창 원더아리아 성안길 소나무길 홈플러스 초중고 다있고 다 도보10분거리입니다 신축상가들 곧 들어설거구요 시청신청사완공되면 재평가될거같네요

    마크툽 · 2022.09
  • 청주 구도심에 새로 세워진 아파트. 청주는 도심에 있을수록 저평가 받는 이상한 동네지만 청주시청 신청사 설립과 더불어 날아오를거 같습니다. 랜드마크는 옳으니까요. 인프라도 주변에 많고 학교도 가깝고

    폴라포탕후루 · 2021.05

자주 묻는 질문

청주행정타운코아루휴티스 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청주행정타운코아루휴티스 35평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.03 계약, 38층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(저층)입니다.
청주행정타운코아루휴티스 35평 적정 호가는 얼마인가요?
청주행정타운코아루휴티스 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~16층) 3.8억~4억, 중층(17~32층) 4억~4.3억, 고층(33~49층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청주행정타운코아루휴티스 35평 보유세는 얼마인가요?
청주행정타운코아루휴티스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,798만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주행정타운코아루휴티스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.3억입니다.
청주행정타운코아루휴티스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청주행정타운코아루휴티스는 북문로3가에 위치한 530세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.
청주행정타운코아루휴티스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 우암초등학교, 대성여자중학교, 청주대성고등학교가 있습니다.
청주행정타운코아루휴티스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 새서울의원 (32m), 흐르다 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 방아다리 (67m), 방아다리.수암골 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 코아루휴티스어린이집 (71m), CF디자인학원 (96m)이 있습니다.
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