청주행정타운코아루휴티스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청주행정타운코아루휴티스에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청주행정타운코아루휴티스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.3억입니다.

청주행정타운코아루휴티스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 우암초등학교, 대성여자중학교, 청주대성고등학교가 있습니다.

북문로3가 청주행정타운코아루휴티스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주행정타운코아루휴티스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

청주행정타운코아루휴티스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
우암초
충북 상위 22%
8분 / 0.4km
S
대성여중
충북 상위 12%
0.3km
C
청주대성고
충북 상위 80%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청주중학교	A 상위 39%	0.3km
대성여자중학교	S 상위 12%	0.3km
우암초등학교	S 상위 22%	8분 / 0.4km
주성초등학교	S 상위 18%	9분 / 0.4km
청주대성고등학교	C 상위 80%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

사직4구역
865m

환경

거주점수

보통

68점

교통

45점

매우유의

생활

63점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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청주행정타운코아루휴티스 한눈에 보기

청주행정타운코아루휴티스는 북문로3가에 위치한 530세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

청주행정타운코아루휴티스 34평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.22 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

청주행정타운코아루휴티스 34평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~16층) 3.9억~4.2억, 중층(17~32층) 4.2억~4.5억, 고층(33~49층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주행정타운코아루휴티스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,414만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 새서울의원 (32m), 흐르다 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 방아다리 (67m), 방아다리.수암골 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 코아루휴티스어린이집 (71m), CF디자인학원 (96m)이 있습니다.

청주행정타운코아루휴티스 단지 정보

세대수: 530세대
입주: 2020.12 (7년차)
층수: 49~49층
용적률: 884%
건폐율: 48%
주차: 689대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금강종합건설(주)
평형: 34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	4억 586만	3억 3,816만
35평	4억 658만	3억 3,377만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	19층	4억 1,000만
2026.08.29	—	47층	4억 4,500만
2026.08.06	101동	7층	3억 6,400만
2026.08.03	—	49층	4억 6,500만
2026.05.30	102동	6층	4억 2,500만
2026.05.19	102동	48층	4억 2,800만
2026.05.14	103동	3층	3억 3,800만
2026.05.14	103동	12층	3억 3,300만
2026.02.04	102동	21층	4억 1,000만
2026.01.25	101동	12층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 17건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.6개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 30~48층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	49층 · 171세대	—	26.08.06 34평 7층 3억 6,400만
102동	49층 · 171세대	—	26.06.26 35평 8층 3억 7,900만
103동	49층 · 188세대	—	26.05.19 35평 4층 3억 6,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
우암초등학교	402m	충북 상위 22%
주성초등학교	434m	충북 상위 18%
청주중학교	271m	충북 상위 39%
대성여자중학교	324m	충북 상위 12%
청주대성고등학교	1.1km	충북 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트 어린이집, 1km내에 초중고다있어서 아이가 있는 가정은 장점인거같아요! 시내와 수암골 청주대 무심천 도보로 10분내에 갈수있어 상권, 운동, 문화생활 하기 좋아요! 버스와 택시 자가용 이용하여 청주에 어느 동네가든 중간에 위치하여 수월히 이동가능합니다! 주차관리가 잘되어 자리가 없던적이 없어요! 소음 때문에 스트레스받은적이 없고 주변이웃분들도 대부분 그렇다는 의견이 많아요! CTX, 청주신청사건립, 근처 사직 모충 남주동 재개발및 원도심활성화계획 등 호재도 있어서 향후 집값에도 좋은 영향 있을거같습니다!
위태한배구선수 · 2024.08
도심속 랜드마크 같아요 우암산 수암골카페레스토랑 청주대먹자골목 청주현대미술관 문화제조창 원더아리아 성안길 소나무길 홈플러스 초중고 다있고 다 도보10분거리입니다 신축상가들 곧 들어설거구요 시청신청사완공되면 재평가될거같네요
마크툽 · 2022.09
청주 구도심에 새로 세워진 아파트. 청주는 도심에 있을수록 저평가 받는 이상한 동네지만 청주시청 신청사 설립과 더불어 날아오를거 같습니다. 랜드마크는 옳으니까요. 인프라도 주변에 많고 학교도 가깝고
폴라포탕후루 · 2021.05

자주 묻는 질문

청주행정타운코아루휴티스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청주행정타운코아루휴티스 34평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.22 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.
청주행정타운코아루휴티스 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 청주행정타운코아루휴티스 34평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~16층) 3.9억~4.2억, 중층(17~32층) 4.2억~4.5억, 고층(33~49층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Fmpkr?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청주행정타운코아루휴티스 34평 보유세는 얼마인가요?: 청주행정타운코아루휴티스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,414만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주행정타운코아루휴티스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청주행정타운코아루휴티스에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청주행정타운코아루휴티스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.3억입니다.
청주행정타운코아루휴티스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청주행정타운코아루휴티스는 북문로3가에 위치한 530세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.
청주행정타운코아루휴티스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 우암초등학교, 대성여자중학교, 청주대성고등학교가 있습니다.
청주행정타운코아루휴티스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 새서울의원 (32m), 흐르다 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 방아다리 (67m), 방아다리.수암골 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 코아루휴티스어린이집 (71m), CF디자인학원 (96m)이 있습니다.

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