주약동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    국립진주박물관
    983m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    주약초
    경남 상위 35%
    2분 / 0.1km
  • A
    개양중
    경남 상위 34%
    2.0km
  • B
    경상국립대학교사범대학부설고
    경남 상위 62%
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
주약초등학교
A
상위 35%
 2분 / 0.1km
진주남중학교
A
상위 47%
1.1km
경상국립대학교사범대학부설고등학교
B
상위 62%
1.5km
경상국립대학교사범대학부설중학교
A
상위 38%
1.6km
삼현여자고등학교
의대 8약대 1
C
상위 84%
1.8km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
73점
좋음
생활
51점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 주약동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.

현대 39평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.08.14 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.

현대 39평(전용 102.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~16층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,713만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑맘어린이집 (37m), 꿈있는어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 주약초등학교 (123m), 주약초등학교 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 진주주약동점 (159m), 컴포즈커피 진주주약점 (168m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수
835세대
입주
2000.11 (27년차)
층수
12~21층
용적률
225%
건폐율
20%
주차
835대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
23·32·39·40·49·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 1,965만1억 8,022만
32평3억 594만2억 3,851만
39평3억 4,399만2억 6,538만
40평3억 4,442만2억 6,634만
49평3억 6,799만2억 9,266만
52평3억 9,070만3억 306만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%

계약일동층거래가
2026.08.14—15층3억 4,000만
2026.03.24116동11층3억 4,800만
2026.03.04117동14층3억 8,700만
2025.11.29117동7층3억 5,600만
2025.10.23116동9층3억 1,700만
2025.08.12117동10층3억 1,800만
2025.08.04116동6층3억 2,500만
2025.04.24117동1층2억 7,000만
2024.08.02117동5층3억 3,800만
2024.04.29116동15층3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 1건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 2억 9,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.3개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 111동, 109동, 106동
  • 선호 층 11~16층
  • 향 남동향 7개 동 · 남서향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 26세대—26.05.20 32평 8층 3억 1,000만
102동13층 · 26세대남동향24.09.25 40평 10층 3억 1,000만
103동21층 · 82세대남서향26.03.11 32평 19층 2억 9,000만
104동18층 · 35세대—25.12.15 32평 13층 2억 8,700만
105동18층 · 36세대남동향26.05.25 32평 1층 2억 9,500만
106동로열21층 · 42세대—25.11.13 23평 1층 2억 3,500만
107동17층 · 33세대—25.12.08 32평 11층 2억 8,500만
108동18층 · 36세대—25.07.15 32평 9층 2억 8,500만
109동로열13층 · 50세대남동향26.09.09 32평 11층 3억 800만
110동14층 · 70세대남동향26.05.08 23평 1층 2억 1,000만
나머지 8개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열17층 · 34세대동향26.07.27 23평 8층 2억
112동21층 · 42세대남서향26.02.06 23평 18층 2억 1,000만
113동19층 · 38세대—26.03.21 23평 14층 2억 2,700만
114동19층 · 75세대남서향26.03.06 23평 15층 2억 1,900만
115동15층 · 30세대—26.06.08 32평 1층 3억 2,500만
116동16층 · 62세대남동향26.03.24 39평 11층 3억 4,800만
117동16층 · 60세대남동향26.03.05 49평 9층 3억 9,500만
118동15층 · 58세대남동향26.03.27 52평 2층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
주약초등학교121m경남 상위 35%
진주남중학교1.1km경남 상위 47%
경상국립대학교사범대학부설중학교1.6km경남 상위 38%
경상국립대학교사범대학부설고등학교1.5km경남 상위 62%
삼현여자고등학교1.8km경남 상위 84% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 약대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대 39평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.08.14 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.
현대 39평 적정 호가는 얼마인가요?
현대 39평(전용 102.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~16층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FKzDb?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대 39평 보유세는 얼마인가요?
현대 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,713만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.3개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대는 주약동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주약초등학교, 경상국립대학교사범대학부설중학교, 경상국립대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 사랑맘어린이집 (37m), 꿈있는어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 주약초등학교 (123m), 주약초등학교 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 진주주약동점 (159m), 컴포즈커피 진주주약점 (168m)이 있습니다.

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